Решение по делу № 2-1231/2013 ~ М-805/2013 от 21.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 г.       г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Бикбауовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности, указав, что ФИО1 и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно ответа ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение не является собственником квартиры. Согласно ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации учреждение полномочиями по передаче в собственность жилых помещений не наделено. Истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, однако ответ до настоящего времени не получен.

В связи с чем, истцы просили суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях, за каждым по 1/2 доли, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв. м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель ответчика ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель ответчика департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО4, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением от дата обезличена ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по договору социального найма предоставлена ФИО1 и членам его семьи ФИО2-жена, ФИО6-сын на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется договор социального найма жилого помещения от дата обезличена согласно которого ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации передает нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное пользование и владение, изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в 2 комнатной квартире общей площадью 57,40 кв.м. по <адрес>.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2-жена, ФИО6-сын.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие ФИО6 от дата обезличена на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в котором ФИО6 дает свое согласие на приватизацию квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, отказывается от принадлежащего ему права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно письма ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от дата обезличена учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено. По данному вопросу необходимо обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно письма ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от дата обезличена учреждение не является собственником <адрес>. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В материалах дела имеется заявление ФИО1 от дата обезличена адресованное руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в котором ФИО1 просит передать в собственность бесплатно, выделенное ему и членам его семьи по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно справки комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» от дата обезличена ФИО2 в период с 1991г. по 2005г. на территории <адрес> и <адрес> в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справки МУ «Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» от дата обезличена ФИО2 в период с 2006г. по настоящее время не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>.

Согласно справки МУ «Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» от дата обезличена ФИО1 в период с 2006г. по настоящее время не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>.

Согласно справки комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» от дата обезличена ФИО1 в период с 1991г. по 2005г. на территории <адрес> и <адрес> в приватизации жилья не участвовал.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована <адрес> право собственности, ограничение права не зарегистрировано. Правообладатель: ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, а также члены его семьи ФИО2, ФИО6 занимали жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, спорное жилое помещение предоставлено для постоянного проживания. Истцы пользуются и несут бремя содержания спорной квартирой и не по зависящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на его приватизацию.

Кроме того, спорная квартира была предоставлена истцам на условиях социального найма жилого помещения, на момент предоставления не имела статус служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,4 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                         ░.░.░░░░░░░░░░░