Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2015 ~ М-470/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-501/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,    

    при секретаре Рогальской И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» к Скокову Виктору Дмитриевичу, Фоминой Елене Викторовне о взыскании долга,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» обратилось с иском по тем основаниям, что ООО «Мастер Строй-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес>. Ответчикам, проживающим в квартире № в указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ими не оплачены, задолженность составила <данные изъяты>. На основании договора уступки права требования (цессии) № С-13 от 31.10.2014, заключенного между ООО «Стройхолдинг» и ООО «Мастер Строй-Сервис», истцу уступлены все права требования задолженности с ряда граждан, проживающих в соответствующих многоквартирных домах, в том числе и задолженности ответчиков. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Захарова А.П., исковые требования уменьшила с учетом имеющейся переплаты, просила взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>. и возврат государственной пошлины.

    Ответчик Скоков В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен.

    Ответчик Фомина Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.    

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений части 1 статьи 154 Жилищного кодека Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих действий и возражений.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы Скоков Виктор Дмитриевич и Фомина Елена Викторовна. Функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного жилого дома и предоставлению коммунальных услуг в спорный период осуществляло ООО «Мастер Строй-Сервис». Ответчики выполняли свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.09.2013 по 31.10.2014 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

По договору уступки прав требования (цессии) № С-13 от 31.10.2014, заключенного между ООО «Стройхолдинг» и ООО «Мастер Строй-Сервис», к истцу от ООО «Мастер Строй-Сервис» перешли имущественные права требования задолженности с ответчиков.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из представленного истцом расчета, задолженность по коммунальным услугам за период с 01.09.2013 по 31.10.2014 составила <данные изъяты>. Расчет суммы долга оплаты жилищно-коммунальных услуг проверен судом и не оспорен ответчиками.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> во взыскиваемый период функции управляющей организации в отношении данного дома осуществляло ООО «Мастер Строй-Сервис». В период действия вышеназванного договора ответчики в полном объеме не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ООО «Мастер Строй-Сервис», иного суду не представлено, как и не представлено доказательств неисполнения управляющей компанией договора управления, оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества или их неоказание.

Жилищно-коммунальные услуги, за предоставление которых у ответчиков образовалась задолженность, ООО «Мастер Строй-Сервис» были оказаны, в связи с чем, ответчики обязаны нести бремя их содержания и своевременно в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Об уступке прав ответчики были извещены, что подтверждается уведомлениями, направленными истцом в адрес ответчика.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Стройхолдинг» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скокова Виктора Дмитриевича, Фоминой Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Скокова Виктора Дмитриевича, Фоминой Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» возврат госпошлины в размере по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      Н.Ю. Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 15 сентября 2015 года.

Председательствующий                     Н.Ю.Пуцыкина