Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2749/2012 ~ М-1896/2012 от 12.03.2012

Дело № 2-2749/12(2)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012г.

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шабалдиной Н.В.,

при секретаре Барашевой А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Ефременко Ю. В., Ефременко С. В., Виноградову В. Н. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Стандарт» (далее по тексту ЗАО УК «Стандарт») обратилось в суд с исковым заявлением к Ефременко Ю. В., Ефременко С. В., Виноградову В. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчик Ефременко Ю. В. является собственником жилого помещения в виде квартиры №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. Серова в г. Екатеринбурге.. Согласно справке ф.№<данные изъяты> из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от <данные изъяты> года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Ефременко С. В. (муж), Виноградов В. Н. (отец)

Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность им не исполняется

О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>.. В связи с уклонением ответчиков от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчика в судебном порядке, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца Шевцова М.Е., действующая на основании доверенности, выданной <данные изъяты> января <данные изъяты> года генеральным директором Пустоваловым В.И., сроком по <данные изъяты>, в судебном заседании исковые требования уточнила просила взыскать сумму долга по коммунальным платежам на <данные изъяты> марта <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек, с учетом осуществленного по заявлению Ефременко Ю.В. перерасчета, пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы.

Ответчики Ефременко Ю.В., Ефременко С.В., Виноградов В.Н., извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовали, отзыв на исковое заявление не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в части по следующим основаниям.

В силу ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты>, п. <данные изъяты> части <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. <данные изъяты> ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. <данные изъяты> ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

<данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

<данные изъяты>) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного заседания установлено, что Ефременко Ю.В. является собственником квартиры по ул. Серова <данные изъяты>-<данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> февраля <данные изъяты> № <данные изъяты>.

Согласно справке ф.№<данные изъяты> из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от <данные изъяты> года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Ефременко С. В. (муж), Виноградов В. Н. (отец)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, как собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке пропорционально доли в праве собственности.

В соответствии с п. <данные изъяты> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> № <данные изъяты> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. <данные изъяты> ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

По состоянию на <данные изъяты>. с учетом уточненных требований у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, в том числе: основной долг <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд не может согласиться с суммой пени в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии со ст.<данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что предъявленные к взысканию истцом сумма пени в размере <данные изъяты>. несоразмерны последствиям нарушения обязательств и подлежат уменьшению. Суд считает уменьшить подлежащие взысканию пени до <данные изъяты> рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на <данные изъяты> размере <данные изъяты>(пятьдесят тысяч восемьдесят пять) рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: основной долг- <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>.

При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.<данные изъяты> ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним, в силу ст.<данные изъяты> ГПК относятся расходы на оплату услуг представителя.

При решении вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителей в размере <данные изъяты>., суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем и сложность выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела. В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителей истец представил договор на оказание услуг от <данные изъяты>., платежное поручение от <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>. по данному договору.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя подлежит уменьшению в соответствии с критериями разумности, в связи с чем, взысканию с ответчиков подлежат расходы на оплату услуг представителя частично в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.<данные изъяты> ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>(одна тысяча семьсот два рубля) <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.<данные изъяты>, <данные изъяты> процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Ефременко Ю. В., Ефременко С. В., Виноградову В. Н. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ефременко Ю. В., Ефременко С. В., Виноградова В. Н. в пользу ЗАО «УК «Стандарт» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья(подпись)

Копия верна. Судья