Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2011 (2-264/2010;) ~ М-283/2010 от 24.12.2010

Дело:№ 2-43/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 21 февраля 2011 года.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Ординой О.А.,

с участием истицы Шатковой А.П.,

ответчика Шаткова С.Ф., представителя ответчика адвоката Белозеровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ШАТКОВОЙ А.П. к ШАТКОВУ С.Ф. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Шаткова А.П. обратилась в суд с иском к Шаткову С.Ф. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: …………….

В обоснование исковых требований указала, что согласно договора дарения от хх. хх. хххх года ее муж Шатков Ф.Г. подарил принадлежащий им дом и земельный участок их сыну Шаткову С.Ф. И хотя договор дарения был оформлен ею по доверенности, выданной мужем, получено ее письменное согласие на отчуждение дома и земельного участка, полагает, что договор заключен под влиянием ее заблуждения относительно последствий договора дарения, обмана. Она не предполагала, что договор вступает в силу сразу после его заключения, что она не будет являться хозяйкой дома, верила, что без ее согласия в дом никто не вселится. хх. хх. хххх года муж умер. Ответчик вселил в дом семью сына, условия для совместного проживания отсутствуют, поскольку дом представляет собой одну избу и кухню, проживать в которой нет возможности, кроме того, возникают скандалы, поэтому она вынуждена уйти из дома. Просит расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истица Шаткова А.П. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она не хотела давать согласие на заключение договора дарения, однако ее убедили, что в договоре прописано ее право пожизненного проживания в доме. Ответчик воспользовался теми обстоятельствами, что она престарелый человек, не разбирается в юридических вопросах. Полагает, что, поскольку договор заключен под влиянием ее заблуждения относительно последствий договора, он должен быть расторгнут, а она должна быть собственником дома.

Ответчик Шатков С.Ф., его представитель адвокат Белозерова Г.В. исковые требования не признали, полагая, что оснований для расторжения договора не имеется. Договор заключен в соответствии с требованиями гражданского законодательства, между Шатковым Ф.Г. и Шатковым С.Ф. по свободному волеизъявлению сторон. Истица представляла интересы Шаткова Ф.Г. в соответствии с доверенностью, дала свое согласие на заключение договора, не могла не знать о сути договора, его последствиях. Доводы истицы о том, что в настоящее время она лишена возможности проживать в спорном доме не могут являться основанием для расторжения договора.

Заслушав объяснения истицы Шатковой А.П., ответчика Шаткова С.Ф., представителя ответчика адвоката Белозерову Г.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что хх. хх. хххх года по договору дарения Шатков Ф.Г., именуемый в договоре «даритель», от имени которого действовала по доверенности от хх. хх. хххх года истица Шаткова А.П., подарил принадлежащие ему на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права от хх. хх. хххх года) жилой дом с земельным участком, расположенные в селе ………….., сыну – ответчику по настоящему делу Шаткову С.Ф., именуемому в договоре «одаряемый».

Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области хх. хх. хххх. года, ответчику выданы свидетельства о государственной регистрации права.

На отчуждение Шатковым Ф.Г. нажитого в браке имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, хх. хх. хххх года получено нотариально удостоверенное согласие истицы.

хх. хх. хххх года Шатков Ф.Г. умер.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в и ных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод, что по договору дарения вещь может быть передана лишь дарителем-собственником. Иные лица без дозволения собственника этого делать не вправе. Изменить или расторгнуть договор дарения могут лишь стороны договора, в том числе и лицо-даритель.

Истицей заявлены требования о расторжении договора, сторонами по которому являлись Шатков Ф.Г. и Шатков С.Ф.

Свидетели Е. А.И., П. А.Ф., Ш. Н.Ф. пояснили, что им известно со слов истицы, что ее муж Шатков Ф.Г. подарил дом сыну Шаткову С.Ф. В договоре прописано право пожизненного проживания Шатковой А.П. в доме, но в настоящее время в связи с вселением в дом сына ответчика с семьей, жить в доме невозможно.

Изложенное позволяет прийти к выводу, что оснований для расторжения договора дарения, заключенного между Шатковым Ф.Г. и Шатковым С.Ф., не имеется, требования Шатковой А.П. не основаны на законе, она не является стороной договора.

Ссылка истицы на то обстоятельство, что ответчиком нарушено ее право пожизненного проживания в доме, закрепленное в договоре дарения дома, основанием для расторжения договора дарения дома и земельного участка не является. Требований об исполнении договора в этой части истицей к ответчику не предъявлялось.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ШАТКОВОЙ А.П. к ШАТКОВУ С.Ф. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2011 года.

Судья - Попова Н.В.