Решение по делу № 2-229/2012 от 02.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Русаковой Г.С.,

при секретаре Хубуловой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Л.А. к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сорокина Л.А. обратилась в суд с названным иском и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ***, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истица обосновывает тем, что после смерти Шаршуева В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на жилой дом, расположенный при указанном земельном участке. Истица ссылается на то, что за ней признано право собственности на жилой дом, получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом. Однако, в виду того, что земельный участок при доме находился в бессрочном пользовании Шаршуева В.И., ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права собственности, истице отказано в государственной регистрации права на земельный участок.

Истица Сорокина Л.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.88).

Представитель истицы в судебном заседании настаивал на своих исковых требованиях.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что земельный участок умершему предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем владение Шаршуевым В.И. спорным земельным участком не влечет возникновения права собственности у истицы.

Третье лицо Администрация сельского поселения Замошинское, будучи надлежаще извещена о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представило, ранее ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.57).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Можайский отдел в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.89).

Суд полагает, что требования Сорокиной Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании из пояснений представителей и материалов дела установлено, что Шаршуев В.И., которому выделялся спорный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что на основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи *** судебного участка Можайского судебного района истица является собственником жилого дома, при котором расположен спорный земельный участок, истце выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ(л.д.47,48).

Установлено, что при жизни в бессрочном пользовании Шаршуева В.И. находился земельный участок размером *** га, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, лицевыми счетами из похозяйственных книг *** за 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001г.г., (л.д.49, 70-74, 76-79).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок(л.д.69).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение своих требований истицей представлены копии выписки из похозяйственной книги, архивными копиями лицевых счетов из похозяйственных книг, заочного решения мирового судьи 124 судебного участка Можайского судебного района, свидетельства о государственной регистрации права собственности, сообщение об отказе в государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сорокина Л.А. к администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

признать право собственности за Сорокина Л.А. на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером № категория земель: ***, разрешенное использование: ***, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня постановления в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения составлен 30 марта 2012 года.

Судья: