Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2014 ~ М-386/2014 от 18.04.2014

Дело № (2014 г.)

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:

председательствующего        Г.Г. Беспятовой

при секретаре            Немира И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Личной <данные изъяты> к законным представителям несовершеннолетних Самойловой <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты> Самойлову <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Личная Г.И. обратилась в суд с иском к законным представителям несовершеннолетних Самойловой <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты> Самойлову <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилой квартиры, расположенной в <адрес> НСО по <адрес>. Самойлова Г.А. являлась супругой ее сына Самойлова С.В., а Самойловы Анастасия и Екатерина являются ее внуками, поэтому в 2003 году она дала согласие на их регистрацию в свой квартире, на то чтобы они пользовались ее квартирой. Сын с семьей проживали в принадлежащей истице квартире до 2011 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном Самойловым С.В. и Самойловой Г.А. расторгнут, по обоюдному согласию родителей дети остались проживать с матерью Самойловой Г.А., Самойлов С.В. постоянно проживает в <адрес>. До 2012 года ответчики Самойлова А.С. и Самойлова Е.С. проживали в квартире истца, ДД.ММ.ГГГГ Самойлова Г.А. распродала мебель и добровольно выехала из спорной квартиры совместно с детьми в <адрес>, где совместно с детьми вселилась в иное жилое помещение, сама снялась с регистрационного учета, но детей оставила зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире. Уезжая, Самойлова Г.А. поставила в известность истца, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования жилым помещением, однако отказывается снимать с регистрационного учета в квартире истца несовершеннолетних детей, желает воспрепятствовать истцу в праве распоряжения своей квартирой. Со дня выезда Самойлова Г.А. скрывает от истца адрес их местонахождения, не предпринимает никаких мер для реализации права пользования спорным жилым помещением. С момента выезда Самойлова Г.А. не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец, что обременительно для истца, регистрация внуков в жилом помещении препятствует ей распорядиться квартирой по своему усмотрению. Спорное жилое помещение находится в собственности истца, она вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всех нарушений ее прав, хотя бы они не были соединены с лишением владения. На основании положений ст. 30, ст. 31, ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ просит признать Самойлову А.С. и Самойлову Е.С. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Личная Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что намерена распорядиться квартирой по своему усмотрению, однако обременение правом пользования данной квартирой ответчиков препятствует ей в этом. Ей известно со слов внучек, что они постоянно проживают и учатся в <адрес>, старшая Анастасия в этом учебном году поступила учиться в колледж там же в <адрес>, в Татарск возвращаться они не намерены. Спорная квартира принадлежала ее матери ФИО4 на основании договора приватизации в размере ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее мужа в размере ? доли, когда ее мать ФИО4 заболела и за ней понадобился уход, она пересилила мать к себе в <адрес> в <адрес>. После женитьбы ее сына Самойлова С.В. с разрешения матери он с женой стал проживать в спорной квартире, потом она, являясь собственником спорной квартиры, разрешила регистрацию в ней его жены Самойловой Г.А., его детей Самойловой А.С., потом Самойловой Е.С. После расторжения брака ее сын Самойлов С.В. выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, уехал на постоянное место жительства в <адрес>, снялся с регистрационного учета. По соглашению дети Самойлова А.С. и Самойлова Е.С. остались проживать с матерью Самойловой Г.И. в спорной квартире. Она не препятствовала их проживанию в спорной квартире, не выселяла их. В декабре 2012 года Самойлова Г.А., не поставив ее в известность, выехала из квартиры, вывезла все свои вещи и мебель, с внучками уехала на Север, от родственников Самойловой Г.А. ей стало известно, что они уехали в <адрес>, где проживают, Самойлова Г.А. работает, дети учатся в школе. Самойлова Г.А. перед выездом снялась с регистрационного учета, детей с учета не сняла. Летом 2014 года они приезжали в Татарск в гости, она встречалась с внучками, старшая Екатерина закончила 9 классов и поступила учиться в колледж в <адрес>, младшая учится в школе, уезжая, они заявили, что в <адрес> они не вернутся.

Представитель истца адвокат Калинина О.В. поддержала пояснения истца Личной Г.И.

Самойлов С.В., допрошенной по отдельному поручению Ленинск-Кузнецким городским судом <адрес> в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков Самойловой А.С. и Самойловой Е.С., пояснил, что исковые требования Личной Г.И. о признании Самойловой А.С. и Самойловой Е.С. прекратившими право пользования жилам помещением, расположенным в <адрес> новосибирской области по <адрес> не признает, так как считает себя ненадлежащим ответчиком по делу в связи с тем, что несовершеннолетние дети по соглашению между ним и бывшей супругой Самойловой Г.А. проживают с мамой, поэтому ему не известны причины выезда и освобождения ими спорного жилого помещения. Изначально они с супругой и детьми проживали в спорном жилом помещении, принадлежащем его матери Личной Г.И. они как родители определили место жительства своих детей по месту своего жительства. Проживая совместно, они с бывшей супругой никакого жилья на праве собственности в <адрес> не имели, спорная квартира являлась единственным их с супругой и детьми местом проживания. В связи с прекращением брачных отношений с Самойловой Г.А., он выехал из спорной квартиры около 5 лет назад, вывез свои личные вещи, снялся с регистрационного учета. О выезде из квартиры Самойловой Г.А. с детьми он не знал, о том, где они проживают, имеется ли у них жилое помещение в <адрес>, он не знает.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетних ответчиков Самойловой А.С. и Самойловой Е.С. Самойлова Г.А. не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила учесть, что у ее несовершеннолетних детей не имеется никакого жилья, квартиру в <адрес> они снимают, у детей имеется временная регистрация в <адрес>.

Представитель органа опеки и попечительства <адрес> Сергеев Ю.А. в судебном заседании пояснил, что интересы несовершеннолетних Самойловой А.С. и Самойловой Е.С. представляет их законный представитель Самойлова Г.А., считает, что в интересах несовершеннолетних необходимо оставить за ними право пользования жилым помещением истца.

Из заключения органа опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес> следует, что Самойлова А.С. и Самойлова Е.С. обучаются соответственно в 9 классе и 3 классе МБОУ «Школа №5», семья Самойловой Г.А. проживает в <адрес>2, в съемной трехкомнатной квартире деревянного исполнения общей площадью 65 кв.м. Управление образования администрации <адрес> считает, что принимать решение о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних Самойловой А.С. и Самойловой Е.С. вправе их законный представитель Самойлова Г.А.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца Личной Г.И., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Личной Г.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Личная Г.И. является наследником по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество состоит из благоустроенной <адрес> в <адрес>, принадлежащей наследодателю согласно договору № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Таким образом, пояснения истца Личной Г.И. о том, что спорная квартира принадлежала ее матери ФИО4 на основании договора приватизации в размере ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее мужа в размере ? доли, подтверждаются письменными доказательствами, исследованными судом.

Пояснения истца Личной Г.И. о том, что в период болезни ее матери ФИО4 она, проживая отдельно от матери по адресу: <адрес> переселила мать к себе для ухода за нею, подтверждаются и копией свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которой умершая ФИО4 проживала по <адрес>

В судебном заседании истец Личная Г.И. пояснила, что поскольку ее мать ФИО4 проживала с ней, в квартире матери с ее разрешения проживал ее сын Самойлов С.В., после вступления в брак в квартиру была вселена его жена Самойлова Г.А., также внучки истца Самойлова А.С. и Самойлова Е.С. Самойлова Г.А. и Самойлова А.С. с разрешения истца были зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ года, Самойлова Е.С. зарегистрирована – ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.№

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным, что истец Личная Г.И. в спорной квартире не проживала, является собственником квартиры на основании наследования по закону.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики никогда не были членами семьи истца Личной Г.И., так как совместно не проживали.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 3 ст. 65 СК РФ Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В судебном заседании установлено, что по соглашению между родителей местом жительства несовершеннолетних Самойловой А.С. и Самойловой Е.С. является место жительства их матери Самойловой Г.А., что подтверждается как пояснениями Самойлова С.В., так и копией судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Самойлова С.В. алиментов в пользу Самойловой Г.А. на содержание несовершеннолетних Самойловой А.С., Самойловой Е.С.

Как видно из пояснений истца Личной Г.А. законный представитель несовершеннолетних ответчиков Самойлова Г.А. совместно с детьми в декабре 2012 года добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другой населенный пункт, в <адрес>, где проживают в жилом помещении по договору найма, Самойлова Г.А. работает, несовершеннолетние Самойлова А.С. и Самойлова Е.С. учатся, в течение 2 лет они не проживают в спорном жилом помещении и не пользуется им.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО14, пояснившей в судебном заседании, что она, проживая в одном дворе, видела, что Самойлова Г.А. в декабре 2012 года выезжала из квартиры истца, на автомобиле вывозила мебель и бытовую технику, продавала свое имущества, объясняя, что уезжает на постоянное жительство в <адрес>. Так как ее внук дружил с дочкой Самойловой Г.А., они учились в одном классе. Со слов внука ей известно, что Самойлова Е.С. уехала с мамой и сестрой на постоянное жительство в <адрес>, где учится в школе.

Пояснения истца Личной Г.И. о том, что Самойлова А.С. и Самойлова Е.С. состоят на регистрационном учете в спорной квартире, подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.№

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Нахождение ответчиков на регистрационном учёте по указанному адресу нарушает права собственника спорной квартиры на распоряжение своей собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела установлено, что законный представитель несовершеннолетних Самойловой А.С. и Самойловой Е.С. выбрала местом своего проживания и проживания своих несовершеннолетних детей <адрес>, выехав за пределы <адрес> и освободив спорное жилое помещение.

Они не являются членами семьи собственника жилого помещения Личной Г.И., которая в силу ст. 304 ГК РФ требует устранений нарушения ее прав. Иных оснований для проживания ответчиков в данной квартире нет.

Ссылки Самойловой Г.А. на то, что в <адрес> они не имеют жилого помещения, проживают в жилом помещении по договору аренды, не имеют юридического значения.

Так, в спорном жилом помещении ответчики проживали с разрешения собственника жилого помещения, иного основания для проживания ответчиков в спорной квартире как аренда жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения..» гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Следовательно, у ответчиков имеется обязанность по регистрации по фактическому месту жительства.

Как видно из материалов дела (справка УФМС России по Ямало-ненецкому автономному округу в <адрес>) ответчики зарегистрированы временно до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу нарушает права собственника дома на распоряжение своей собственностью.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Таким образом, нахождение ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу, нарушает права собственника дома на распоряжение своей собственностью.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета территориальным органом – УФМС РФ по <адрес> в административном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Личной Г.И. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Личной <данные изъяты> к законным представителям несовершеннолетних Самойловой <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты> Самойлову <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Самойлову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский районный суд в течение месяца.

Судья Беспятова Г.Г.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ