Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2929/2015 ~ М-2327/2015 от 06.04.2015



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Бурангуловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску КЖСК № 298 к Курбанову Т.Р., Курбановой А.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Курбанову Т.Р., в обоснование своих требований указал, что согласно Постановлению Администрации Промышленного района г. Самары № от 11.01.1995г. ответчик является членом КЖСК № 298. Ответчиком полностью выплачена стоимость квартиры, в которой он постоянно проживает с 2012 года. Вместе с ним проживают его супруга Курбанова А.С. и сын Курбанов Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 9 Устава КЖСК № 298, утвержденного общим собранием членом КЖСК № 298 от 04.01.2004г., домовладельцы оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья.

Ответчик добровольно свои обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет. На неоднократные устные и письменные предупреждения правления КЖСК № 298 не реагирует. В результате чего, у ответчика образовалась задолженность по состоянию на 01.04.2015г. составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 09.04.2015г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена гр. Курбанова А.С.

В судебном заседании представитель истца КЖСК № 298 - председатель Петрова И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчики Курбановы Т.Р., А.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что размер заявленной задолженности не оспаривают, однако в силу сложившегося тяжелого материального положения в семье всю сумму задолженности единовременно погасить не могут.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы
дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 Устава КЖКС № 298, утвержденного общим собранием членов от 04.01.2004г., КЖСК № 298 является добровольным объединением домовладельцев-собственников жилья для обеспечения эксплуатации (пользования) квартирами и общим имуществом многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 9 Устава, домовладельцы оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья согласно Постановлений г. Самары.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 4 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Курбанов Т.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № КЖСК № 298 от 20.03.2015г., Курбанов Т.Р. проживает по адресу: <адрес> июля 2012 года, вместе с ним постоянно проживают: супруга – Курбанова А.С. и сын Курбанов Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обеспечением эксплуатации квартир и общим имуществом многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира Курбанова Т.Р., занимается добровольное объединение домовладельцев-собственников жилья – КЖСК № 298.

КЖСК № 298 оказываются ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляются коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей, и содержанию жилья, в связи с чем, у них образовалась задолженность по состоянию на 31.03.2015г. в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков. Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Данная денежная сумма подтверждается справкой КЖСК № 298 от 31.03.2015г.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, поскольку данные расходы истца подтверждаются материалами дела (платежное поручение № от 19.03.2015г.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЖСК № 298 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курбанова Т.Р., Курбановой А.С. в пользу КЖСК № 298 задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2015 года.

Председательствующий:     Умнова Е.В.