Решение по делу № 2-387/2019 (2-6019/2018;) ~ М-5987/2018 от 11.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Даржаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очирова Б. Н., Очировой Светланы Альбертовны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Очиров Б.Н., Очирова С.А. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	532094.56	4158715.70
2	532080.18	4158729.69
3	532052.37	4158701.18
4	532066.52	4158687.28
1	532094.56	4158715.70

Исковое заявление мотивировано тем, что Очирова С. А. и ее муж Очиров Б. Н. в 2010 г., построили дом на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>. 34. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: В 2009 г. Очирова С.А. с супругом купили земельный участок по объявлению через газету «Информ- полис» за 250000 рублей. Стали строиться и заехали дом в 2010 <адрес> строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный их семьей дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу <адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ истцам необходимо установить юридический факт, согласно которого земельный участок по адресу <адрес> и расположенный на нем дом находится в их фактическом пользовании до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истица вынуждена обратиться в суд.. Просит установить факт пользования ею земельного участка и расположенного на нем дома по адресу <адрес>, <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам.

В судебном заседании истцы Очирова С.А., Очиров Б.Н. и их представитель по доверенности Белькевич А.Ю. поддержали исковое заявление, дав пояснения, аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности Цыренжапова Е.Т. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Очировой С.А., Очирова Б.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Очирова С. А. и ее муж Очиров Б. Н. в 2010 г., построили дом на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>. <адрес>

Факт строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный дом.

Согласно личной карточки работника от ДД.ММ.ГГГГ адрес фактического проживания Очирова Б.Н. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Очирову Б.Н. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля Зомонова С.С. следует, что он является соседом истцов, которые своими силами построила дом в 2010 г., с указанного времени и по настоящее время они постоянно проживают в этом доме. Таким образом, он подтверждает факт пользования истцами земельным участком путем возведения на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требование Очировой С.А., Очирова Б.Н. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очировой С. А., Очирова Б. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Очировой С. А., Очировым Б. Н. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	532094.56	4158715.70
2	532080.18	4158729.69
3	532052.37	4158701.18
4	532066.52	4158687.28
1	532094.56	4158715.70

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Номогоева З.К.