Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5589/2011 ~ М-3698/2011 от 19.07.2011

Дело № 2-5589/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Пермь       22 августа 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Тамамян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

обратилась в суд, указав, что она является собственником квартиры по <адрес> после <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> ФИО1 и был заключен договор купли - продажи квартиры <адрес>. по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени он остается зарегистрированным в квартире. С учетом изложенного истец просит снять с регистрационного учета по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в суд не явился, извещался судом в порядке, установленном законом.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело                       в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> /л.д. 4/.

В соответствии с пунктом 7 договора обязался выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 4 оборот/.

Право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> зарегистрировано в Пермской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № /л.д.6/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.7).

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 выдано <данные изъяты> Наследство состоит из квартиры <адрес> /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру по <адрес> /л.д. 5/.

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: собственник с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что , являясь собственником спорного жилого помещения, распорядился своим правом, заключив договор купли-продажи квартиры <адрес> с ФИО1, по условиям договора купли - продажи право пользования спорной квартирой за не сохранено, следовательно он утратил право пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, его имущества в квартире нет, то есть спорная квартира не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данную обязанность не исполнил, суд считает, что требование о снятии с регистрационного учета по <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ,

р е ш и л :

Снять с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья:         О.В.Коневских