Решение по делу № 2-145/2015 ~ М-135/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-145/2015                                                                                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       14 июля 2015 года                                                                                                              с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.С.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

с участием истицы Т,

третьих лиц - О, П, СЗ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Т обратилась в суд с иском к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ее мать С ДД.ММ.ГГГГ в совхозе <адрес> получила квартиру, площадью 38 кв.м. в <адрес> Данная организация в настоящее время не существует. Документы на квартиру не сохранились. Имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства размером 500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти она фактически вступила в наследство, приняла меры по сохранности квартиры и земельного участка. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Другие наследники на квартиру и земельный участок не претендуют.

Просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истица Т поддержала исковые требования в полном объеме по вышеуказанным основаниям, суду пояснила, что при жизни мать С оставила завещание, которым все свое имущество завещала ей. Однако из-за отсутствия договора приватизации квартиры оформить документы не имеет возможности. Квартира была приватизирована матерью ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру. После смерти матери она фактически приняла наследство, провела ремонтные работы в квартире.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> и земельный участок, расположенный по данному адресу.

Ответчик - представитель администрации Пелымского сельского поселения на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Из ходатайства главы Пелымского сельского поселения Ч видно, что администрация поселения не возражает против признания права собственности за Т на квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес>1. Спорная квартира на балансе администрации Пелымского сельского поселения не состоит.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Из отзыва представителя Управления, направленного в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В случае удовлетворения судом требований истца о признании права собственности на объекты государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Представитель администрации Кочевского муниципального района на судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица О, П, СЗ против заявленных требований не возражали, суду пояснили, что им было известно о наличии завещания матери в пользу сестры Т Претензий к наследству не имеют.

Третье лицо СЛ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Судом установлено, что С умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

При жизни С, ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, которым все свое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось она завещала своей дочери Т, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 47)

Завещание удостоверено должностным лицом органа местного самоуправления - специалистом администрации Пелымского сельского поселения.

Судом установлено, что на основании квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> принято от С за приватизацию жилья 167 рублей. (л.д. 5)

Другие документы на приватизацию жилого помещения не сохранились. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не был зарегистрирован.

Согласно информации <адрес> сельского поселения, квартира по адресу: <адрес> сельского поселения не стоит. (л.д. 17)

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу <адрес> муниципального района не зарегистрирована (л.д. 22)

Согласно технического паспорта домовладения: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> муниципального района, имеет общую площадь 38,0 кв.м., в том числе жилую - 26,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость, определенная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 181 026 руб. (л.д. 10-14, 20)

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ квартира относится к недвижимым вещам.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что фактически передача жилого помещения в собственность С состоялась, хотя право собственности и не было зарегистрировано в Росреестре, следовательно С являлась собственником данного жилого помещения. Т является наследником по завещанию, после смерти матери приняла наследство, поэтому у суда имеются все основания для признания за ней права собственности на квартиру.

Также подлежат удовлетворению требования Т о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. за С земельный участок общей площадью 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен в собственность на основании решения Петуховского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 19, 21)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Т право собственности на жилое помещение <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 38 кв. м., в том числе жилой - 26,9 кв.м. и земельный участок под кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> муниципального района Пермского края

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Текст решения изготовлен на компьютере в совещательной комнате.

Судья: Л.С. Петрова