Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9979/2014 ~ М-9855/2014 от 30.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 года.                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Масловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9979/2014 по иску Даурцевой ФИО5 к Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № 85, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что она является членом Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» и владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> в Кооперативе по эксплуатации индивидуальных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка». Владельцем гаража она стала в <данные изъяты> году, что подтверждается записями в членской книжке владельца гаража.

Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном Гаражному кооперативу «Чайка» для проектирования и строительства 93 гаражей-стоянок, на основании решения исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «Чайка». ДД.ММ.ГГГГ кооператив был зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН №.

Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка», она является членом Гаражного кооператива «Чайка» и владеет на праве собственности гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка». Задолженности по членским взносам не имеет, паевой взнос за гараж внесен полностью.

В результате чего она прибрела право собственности на вышеназванный гараж в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка».

Однако, Гаражный кооператив «Чайка» до сих пор не предоставил ей необходимых документов для государственной регистрации права собственности на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, строение 2, проинвентаризированы незавершенные строительством нежилые строения. Указанные обстоятельства подтверждаются приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, поэтажным планом строения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» кооперативу «Чайка» был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью 0,40 га, для строительства 93 гаражей- стоянок, что подтверждается указанным решением, копией плана земельного участка, экспликацией к плану. Приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию, являющемуся незавершенным строительством объектом, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является владельцем гаража № и членом гаражного кооператива «Чайка», расположенного по адресу: <адрес> в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка», паевой взнос за гараж выплачен им полностью.

Из членской книжки, оформленной на имя истца, выданной кооперативом «Чайка», следует, что истцом оплачиваются взносы с ДД.ММ.ГГГГ года, на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос выплачен полностью.

Согласно копии технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 18,70 кв.м., на первом этаже, по плану № расположено в незавершенном строительством объекте.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, истец как член гаражного кооператива, имеющая право на паенакопления, полностью внесшая свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и основаны на законе, поскольку в судом было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику для строительства одноэтажных гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, то суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж, являющийся незавершенным строительством объектом.

Истцом по чеку – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ уплачена госпошлина в сумме 3 527 рублей 54 копеек от цены иска 110 918 рублей 34 копейки.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ, суд находит, что истцу подлежат возмещению расходы по госпошлине от цены иска 110 918 рублей 34 копейки согласно техническому паспорту, что составит 3 418 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 130, 218 ч.4 ГК РФ, ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 30, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Даурцевой ФИО6 право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» в пользу Даурцевой ФИО7 расходы по госпошлине в сумме 3 418 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме 22 декабря 2014 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Судья                 В.И.Прокопьева