Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2022 ~ М-197/2022 от 01.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Кульбицкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2022 по исковому заявлению Плотникова Александра Васильевича к Хардину Владимиру Анатольевичу, Хардину Анатолию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Плотников А.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать Хардина В.А., Хардина А.В. утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Плотников А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указанном жилом помещении зарегистрированы Хардин В.А. и Хардин А.В., которые в жилом помещении истца не проживают, каких-либо договорных отношений с собственником о порядке пользования жилым помещением не имеется, место нахождения его не известно. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области, администрация сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области, Плотникова С.А.

В судебное заседание от истца Плотникова А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики Хардин В.А. и Хардин А.В. в судебное заседание не явились о слушании гражданского дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц – ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области, администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области, а также третье лиц Плотникова С.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Также суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец Плотников А.В. и третье лицо Плотникова С.А. являются собственниками в праве общей совместной собственности жилого дома, площадью 94,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики Хардин В.А. (с 01.07.2016 года) и Харджин А.В. (с 09.07.2016 года) по настоящее время зарегистрированы в доме истца, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области.

Как следует из искового заявления ответчики в доме не проживают, родственниками истцу не являются, вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивали.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчики в доме истца не проживают, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания спорного имущества не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хардина Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хардина Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области снять Хардина Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хардина Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2022 года.

Председательствующий