Решение по делу № 2-1004/2018 ~ М-696/2018 от 29.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ года      а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО4

С участием:

Представителя истицы по доверенности ФИО5

Ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дачного дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе дачного дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.

В подготовительной части судебного заседания стороны заявили о ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, о реальном разделе дачного дома общей площадью 120, 4 кв. м., литера "А, А1", хозблока литера "Г", расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельного участка площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На момент подписания настоящего соглашения истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанные в п.1 Соглашения дачный дом и земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом, земельный участок и нежилые строения на нем за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N № от ДД.ММ.ГГГГ и №-154от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанные в п. 1 Соглашения дачный дом и земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом, земельный участок и нежилые строения на нем за ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N № от ДД.ММ.ГГГГ и №-154 от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный земельный участок и дачный дом Стороны договорились произвести раздел земельного участка и дачного дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Стороны договорились произвести раздел земельного участка и дачного дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Раздел осуществляется следующим образом:

ФИО1 приобретает в собственность часть земельного участка площадью 163 кв.м., согласно границ указанных в схеме земельного участка, подготовленного сторонами и согласованного между собой, вместе с расположенными на нем хозпостройками литера "Г", расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

ФИО2 приобретает в собственность часть земельного участка площадью 153 кв.м., согласно границ указанных в схеме земельного участка, подготовленного сторонами и согласованного между собой, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ФИО1 приобретает в собственность часть дачного дома литер "А", расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Раздел дачного дома произведён в соответствии с техническим паспортом составленным ДД.ММ.ГГГГ Отделением ТИ по <адрес> Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> и сложившегося порядка пользования между сторонами.

ФИО2 приобретает в собственность часть дачного дома литер "А1", расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Раздел дачного дома произведен в соответствии с техническим паспортом составленным ДД.ММ.ГГГГ Отделением ТИ по <адрес> Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> и сложившегося порядка пользования между сторонами.

После раздела земельного участка и дачного дома, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество прекращается.

Указанные земельный участок и дачный дом правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании земельным участком и дачным домом не имеется.

При возникновения расходов, связанных с будущим переоборудованием дачного дома и земельного участка стороны пришли к соглашению об их разделе поровну.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им после раздела часть земельного участка и дачного дома.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Стороны обязуются совершить все действия и предоставить все документы, необходимые для выполнения условий настоящего соглашения.

После вступления в силу определения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности полностью урегулированным, и не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Суд, выслушав стороны, обсудив условия мирового соглашения сторон и разъяснив им последствия прекращения дела, считает, что заявление об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 39, 220 ГПК РФ – стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения составлены в письменной форме, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела. Суд разъяснил сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Суд, считает законным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.39, 173, абз.4 ст.220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дачного дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, согласно которому:

ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, о реальном разделе дачного дома общей площадью 120, 4 кв. м., литера "А, А1", хозблока литера "Г", расположенных по адресу: <адрес>, НДТ "Заречное", <адрес> кадастровым номером № и земельного участка площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На момент подписания настоящего соглашения истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанные в п.1 Соглашения дачный дом и земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом, земельный участок и нежилые строения на нем за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N № от ДД.ММ.ГГГГ и №-154от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанные в п. 1 Соглашения дачный дом и земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом, земельный участок и нежилые строения на нем за ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N № от ДД.ММ.ГГГГ и №-154 от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный земельный участок и дачный дом Стороны договорились произвести раздел земельного участка и дачного дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Стороны договорились произвести раздел земельного участка и дачного дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Раздел осуществляется следующим образом:

ФИО1 приобретает в собственность часть земельного участка площадью 163 кв.м., согласно границ указанных в схеме земельного участка, подготовленного сторонами и согласованного между собой, вместе с расположенными на нем хозпостройками литера "Г", расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

ФИО2 приобретает в собственность часть земельного участка площадью 153 кв.м., согласно границ указанных в схеме земельного участка, подготовленного сторонами и согласованного между собой, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ФИО1 приобретает в собственность часть дачного дома литер "А", расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Раздел дачного дома произведён в соответствии с техническим паспортом составленным ДД.ММ.ГГГГ Отделением ТИ по <адрес> Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> и сложившегося порядка пользования между сторонами.

ФИО2 приобретает в собственность часть дачного дома литер "А1", расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Раздел дачного дома произведен в соответствии с техническим паспортом составленным ДД.ММ.ГГГГ Отделением ТИ по <адрес> Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по <адрес> и сложившегося порядка пользования между сторонами.

После раздела земельного участка и дачного дома, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество прекращается.

Указанные земельный участок и дачный дом правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании земельным участком и дачным домом не имеется.

При возникновения расходов, связанных с будущим переоборудованием дачного дома и земельного участка стороны пришли к соглашению об их разделе поровну.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им после раздела часть земельного участка и дачного дома.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Стороны обязуются совершить все действия и предоставить все документы, необходимые для выполнения условий настоящего соглашения.

После вступления в силу определения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности полностью урегулированным, и не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дачного дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский райсуд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                  С.Х. Едиджи