Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2015 ~ М-386/2015 от 02.02.2015

дело № 2-1149/15

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 02 марта 2015 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи О.А. Капустина

при секретаре О.В. Полуяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина О.В. к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Фомин О.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ Фомину В.А. (дедушке истца) был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (в дальнейшем – 98), на котором в последствии был построен жилой дом. Ф.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти которого открылось наследство в виде указанного жилого дома и прилегающего к дому земельного участка. После смерти Ф.В.А. вышеуказанное наследство фактически принял его сын - Ф.В.В. (отец истца), который проживал в спорном жилом доме с момента его постройки. Истец является наследником Ф.В.В., однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в оформлении его наследственных прав имеются препятствия.

В судебном заседании Фомин О.В. поддержал заявленные требования в полном объёме, просил их удовлетворить.

Администрация г. Смоленска и Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (третье лицо по делу), надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области своего представителя не направило, в представленном отзыве на исковое заявление просило рассмотреть дело без участия их представителя, оставив разрешение исковых требований Фомина О.В. на усмотрение суда.

Фомина Г.В. (третье лицо по делу) в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения требований Фомина О.В.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Аналогичные правила содержались в статье 532 и статье 546 ранее действовавшего ГК РСФСР.

По делу установлено, что на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А. был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, под строительство дома, что подтверждается справкой Смоленского инвентаризационно-технического бюро от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На данном земельном участке Ф.В.А. был построен жилой дом, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ номер жилого дома был изменён с номера № на номер № (л.д.8).

Согласно сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой <адрес> зарегистрирован за Ф.В.А., имеет общую площадь 63,8 кв.м, в том числе жилую 52,3 кв.м, состоит из трёх комнат (л.д.11,19).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № предоставлен Ф.В.А. в постоянное (бессрочное) пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Ф.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

Пленум Верховного Суда РСФСР в пункте 11 Постановления от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» разъяснил, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (статья 557 ГК РСФСР), поэтому отсутствие свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 129 ГК РСФСР) и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный статьей 546 ГК РСФСР.

Из пояснений Фомина О.В. следует, что после смерти Ф.В.А. его отец – Ф.В.В. умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), продолжал проживать в спорной домовладении, пользовался им, оплачивал коммунальные платежи. Других наследников первой очереди у Ф.В.А. не было.

В свою очередь, Фомин О.В. является единственным наследником после смерти Ф.В.В., он фактически вступил в права наследования на спорное имущество, поддерживает сохранность дома, осуществил мелкий ремонт дома, распорядился вещами, находящимися в доме, пользуется земельным участком, однако при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество, а также документы, позволяющие установить фактическое принятие наследство и место открытия наследства.

Доказательств обратного суду по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Другим наследником после смерти Ф.В.В. является его супруга Фомина Г.В., которая в судебном заседании, в полной мере подтвердив изложенные истцом обстоятельства, отказалась от заявленного в иске наследственного имущества в пользу истца Фомина О.В.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с послед. измен.) предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу статьи 9.1. указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Данная правовая позиции отражена в пункте 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Суд отмечает, что спорное наследственное имущество фактически перешло во владение истца, поскольку после смерти наследодателя он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимости у суда не имеется, с учетом конкретных обстоятельств по делу, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░.░. ░░░░░░░░