Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2022 ~ М-210/2022 от 19.01.2022

№

63RS0038-01-2022-000498-59

    РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    15.03.2022 г.            г. Самара

    Кировский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

    при секретаре Буслаевой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1502/2022 по иску Мамедовой О.В. к Силантьевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Мамедова О.В. с учетом уточнения просила снять ответчика Силантьеву Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности (17/51 долей), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы М.Д.Г Гусейн оглы (муж истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Силантьева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).

Ответчик Силантьева Е.В. членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

    Истец Мамедова О.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Силантьева Е.В. в суд не явилась, извещалась по адресу регистрации.

    Свидетель Е.В.Б., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истец Мамедова О.В. является собственником в праве общей долевой собственности (17/51 долей) на квартиру по адресу: <адрес>. Ранее собственником спорного жилого помещения был его родной брат Ежов П.Б. После смерти Ежова П.Б. он вступил в наследство на спорную квартиру, которую затем, на основании договора дарения, подарил истцу. Из справки о зарегистрированных лицах он узнал, что в спорной квартире зарегистрирована     Силантьева Е.В., однако, ответчика он не знает, никогда не видел ее в спорной квартире, брат ему ничего не говорил.

    Выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Судом установлено, что истец Мамедова О.В. является собственником жилого помещения (17/51 долей в праве общей долевой собственности) – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Права собственности истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

    В квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Силантьева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

    Ответчик в квартире не проживала, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивала.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Согласно подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Принимая во внимание, что регистрация ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Мамедовой О.В к Силантьевой Е.В. о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Силантьеву Е.В из жилого помещения по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения 22.03.2022 г.

            Председательствующий                 Н.П. Мучкаева