Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1937/2014 ~ М-1599/2014 от 06.10.2014

Дело №2-1937/2014

Р Е Ш Е Н И Е

( З А О Ч Н О Е )

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>              город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Нефедовской И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Р.» к Ч.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Р.» обратилось в суд с исковым заявлением к Ч.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что Ч.Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. По причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период начислены пени, задолженность по пени составляет <данные изъяты>. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома в спорный период являлось ООО «У.», которое признано банкротом. В связи с окончанием процедуры банкротства ООО «У.» числящаяся за ответчиком задолженность перед ООО «У.» в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротство) №127-ФЗ от 26.10.2002 на условиях договора уступки прав требования (цессии) от <дата> в рамках открытого аукциона передана ООО «Б.», а затем по договору уступки прав требования (цессии) от <дата> передана ООО «Р.» для дальнейшего взыскания. Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, сумму начисленных пеней за указанный период в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ч.Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще по последнему известному месту жительства, адресу регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.30, 31, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ч.Н.Н. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда в спорный период осуществляло ООО «У.», которое также предоставляло ответчику соответствующие коммунальные услуги. Ответчик длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>. По причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг были начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая организация ООО «У.». Согласно договору управления многоквартирным домом от <дата> ООО «У.» с <дата> оказывала ответчику услуги и выполняла работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляла коммунальные услуги. Решением Арбитражного суда Мурманской области по делу № от <дата> ООО «У.» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «У.» утвержден М.А.В. Между конкурсным управляющим М.А.В., действующим на основании указанного решения и протокола № от <дата> о результатах торгов по продаже имущества ООО «У.», и ООО «Б.» <дата> заключен договор № уступки прав требования (цессии). Передача правоустанавливающих документов подтверждается актом приема-передачи от <дата>, согласно п.п. 1.1, 1.2 которого Цессионарию ООО «Б.» конкурсным управляющим передан реестр задолженности за период с <дата> по <дата> собственников многоквартирных домов, включая <адрес>, в котором проживает ответчик. В дальнейшем на условии договора уступки права требования (цессии) № от <дата> и согласно акту приема-передачи документации от <дата> указанная задолженность передана цедентом ООО «Б.» цессионарию ООО «Р.», для дальнейшего взыскания. Согласно сальдовой ведомости задолженности собственников жилых помещений, находящихся в управлении ООО «У.» в период с <дата> по <дата> в число приобретенных истцом долговых обязательств входит, в том числе дебиторская задолженность ответчика в размере <данные изъяты>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как следует из представленных договоров уступки права требования от <дата>, заключенного между конкурсным управляющим М.А.В. и ООО «Б.» и от <дата>, заключенного между ООО «Б.» и ООО «Р.», истцу переданы имущественные права требования, в том числе задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в которую вошла задолженность ответчика за спорный период.

Таким образом, требование ООО «Р.» о взыскании с ответчика Ч.Н.Н. задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, а также требование истца о взыскании с ответчика пени за указанный период в сумме <данные изъяты>, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, суд считает обоснованными.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика Ч.Н.Н. подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также задолженность по оплате пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных требований, в сумме <данные изъяты>, уплаченная им платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░.» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░.» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>