Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2329/2012 ~ М-2350/2012 от 24.10.2012

Дело № 2-2329/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.

при секретаре Слотиной К.А.,

с участием истцов Ушаковой Е.А., Пьянкова Е.А., Пьянковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянков Е.А., Пьянкова О.В., Ушакова Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ушаковой О.С., к администрации Пермского муниципального района, администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пьянков Е.А., Пьянкова О.В., Ушакова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ушаковой О.С., обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пермского муниципального района, администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрированы Пьянков И.А., Пьянков Д.А., Пьянков М.А., которые в нотариальном порядке от участия в приватизации отказались. Жилое помещение было предоставлено Пьянковой Г.С., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Профкома совхоза «Пальниковский» от ДД.ММ.ГГГГ. Договор приватизации может быть заключен с владельцем жилого помещения, однако первоначальная регистрация права собственности за совхозом «Пальниковский» отсутствует. Жилой дом находится на его балансе. Просят признать право собственности на часть жилого дома в равных долях.

Истцы Ушакова Е.А., Пьянков Е.А., Пьянкова О.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Пальниковского сельского поселения, совхоз «Пальниковский» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд представителя не направили, возражения не представили.

Третьи лица: Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края, Пьянков И.А., Пьянков Д.А., Пьянков М.А. о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в суд представителя не направили, возражений не представили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, установил следующее.

Согласно справке администрации Пальниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы: Ушакова Е.А., Ушакова О.С., Пьянков М.А., Пьянков Д.А., Пьянков Е.А., Пьянкова О.В., Пьянков И.А. (л.д.25).

В соответствии со справкой совхоза «Пальниковский» от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Профкома от ДД.ММ.ГГГГ Пьянковой Г.С. выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Пальниковский» и Пьянковой Г.С. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Ушакова Е.А., Ушакова О.С., Пьянков М.А., Пьянков Д.А., Пьянков И.А., Пьянков Е.А., Пьянкова О.А. (л.д. 20-21).

Согласно выписке из технического паспорта на часть домовладения, по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома (литер А) с постройками (л.д.5-10).

В реестре муниципальной собственности часть жилого дома, состоящая из <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> не значится (л.д.24).

Пьянков И.А., Пьянков Д.А., Пьянков М.А. в нотариальном порядке оформили отказы от участия в приватизации (л.д. 17-19).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Учитывая, что спорная часть жилого дома создана за счет средств совхоза «Пальниковский» (государственный жилищный фонд), была предоставлена члену семьи истцов Пьянковой Г.С., умершей в <данные изъяты> по договору социального найма, принимая во внимание, что право собственности, право оперативного управления, хозяйственного ведения на спорное жилое помещение не зарегистрировано, истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, возражений со стороны ответчиков и третьих лиц не поступило, суд признает за Ушаковой Е.А., Ушаковой О.С., Пьянковым Е.А., Пьянковой О.В. право собственности по 1/4 доле в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное недвижимое имущество отнесено к государственному жилищному фонду, не находилось и не находится в собственности совхоза «Пальниковский», что свидетельствует об отсутствии материально-правового интереса Совхоза «Пальниковский» при спорных правоотношения. Таким образом, суд приходит к выводу, что совхоз «Пальниковский» не является надлежащим ответчиком по настоящим спорным правоотношениям.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Пьянков Е.А., Пьянкова О.В., Ушакова Е.А., Ушаковой О.С. по 1/4 доле в праве за каждым, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда в течение месяца со дня вынесения решения может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.В. Буланков