Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2014 ~ М-550/2014 от 21.07.2014

№ 2-609/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Суровикино Волгоградской области 27 августа 2014 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания Т.Н. Кущевой,

с участием истца В.В. Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой В.В. к администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Александрова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, которая проживала в изолированной части жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор найма данного жилого помещения с <данные изъяты>.

В Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предыдущий собственник этого недвижимого имущества совхоз «Солоновский» право собственности на него не регистрировал, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был ликвидирован. ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась жилым домом, исполняла обязанности по его содержанию, открыто и непрерывно владела им более 15 лет, то есть фактически приобрела право собственности на данное имущество, также не зарегистрировала за собой право собственности на изолированную часть жилого дома. По этой причине нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку Александрова В.В. является единственной наследницей по закону первой очереди, она просит признать за нею право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2.

В судебном заседании истец Александрова В.В. исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом, просила признать за нею право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2.

    Представитель ответчика – глава Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области В.В. Иванцов, в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований Александровой В.В. не возражает.

Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Александровой В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 2 ст.218 УК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Копией договора найма жилого помещения в домах <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1 <данные изъяты> сдал в наём квартиру в <адрес>, площадью <данные изъяты> м2.

    Согласно копии определения о завершении конкурсного производства, вынесенного Арбитражным судом Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> был ликвидирован.

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположена изолированная часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> м2, собственники не указаны.

Как видно из копии уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Копиями справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных главой Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, подтверждается, что <данные изъяты> части жилого дома, в котором проживала ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>. Данное имущество не принадлежит администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области.

    Решением Суровикинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что матерью Александровой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно копии постановления нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ Александровой В.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, из-за невозможности установить принадлежность умершей права собственности на вышеуказанный жилой дом.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение более чем пятнадцати лет, однако право собственности на указанное недвижимое имущество за собою не зарегистрировала. Других собственников данного имущества не имеется, согласно сведениям, представленным ответчиком, и уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Александрова В.В., которая является единственной наследницей по закону первой очереди имущества умершей, не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса из-за невозможности установить принадлежность ФИО1 права собственности на изолированную часть жилого дома.

    Исковые требования признаны представителем ответчика в полном объеме, и это принято судом.

При указанных обстоятельства суд считает необходимым в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома за Александровой В.В..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой В.В. к администрации Верхнесолоновского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Александровой Валентиной Владимировной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А. Махаев