Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-6151/2020 ~ М-5747/2020 от 20.08.2020

72RS0014-01-2020-008098-02

№2-6151/2020

23 сентября года

город Тюмень

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Ахметгареевой А.Р., -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ларисы Валерьевны к Кузнецовой Ирине Вячеславовне о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Л.В. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с указанным иском к Кузнецовой И.В. (далее по тексту – ответчик).

Требования мотивированы тем, что:

22.10.2019 между истцом и ответчиком был заключен Договор купли-продажи земельного участка (далее по тексту – Договор) №№ с кадастровым номером №, площадью 438 м2 с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Тюменская область, город Тюмень, СПК «Плодовое», улица Сосновая (далее по тексту – Земельный участок), стоимостью 90000 рублей, которая должна быть оплачена Покупателем за счет собственных денежных средств в день подписания и подачи Договора и необходимых документов в Управление Росреестра по Тюменской области (пункт 4 Договора).

Земельный участок был передан ответчику по Акту приема-передачи от 22.10.2019, в соответствии с условиями которого Покупатель обязался оплатить Продавцу стоимость Земельного участка в соответствии с условиями Договора.

Согласно пункту 6 Договора стороны согласовали, что существенным условием договора является условие по оплате, включая сроки оплаты.

31.10.2019 произведена государственная запись регистрации права собственности ответчика на Земельный участок за №№.

Стоимость Земельного участка ответчиком не оплачена до настоящего времени.

10.12.2019 истец обратилась к ответчику с требованием об оплате стоимости Земельного участка в размере 90000 рублей, которое ответчиком не исполнено до настоящего времени.

В связи с этим истец просит:

расторгнуть Договор;

прекратить право собственности ответчика на Земельный участок;

признать за истцом право собственности на Земельный участок;

взыскать с ответчика в свою пользу: расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Представитель истца Павлов В.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Содержание исковых требований в их последней редакции, состав и процессуальное положение лиц, участвующих в деле, полагал не подлежащими изменению.

Суду дополнительно пояснил, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в подтверждение исковых требований не имеет, право на представление дополнительных доказательств известно.

Также пояснил, что: истец знает о месте и времени судебного заседания; доказательств направления или вручения ответчику досудебной претензии с требованием о расторжении Договора купли-продажи земельного участка не имеется.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда города Тюмени, адрес: https://leninsky--tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»)..

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает подлежащими оставлению без рассмотрения исковые требования.

Судом установлено следующее:

22.10.2019 между истцом и ответчиком был заключен Договор купли-продажи земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 438 м2 с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Тюменская область, город Тюмень, СПК «Плодовое», улица Сосновая, стоимостью 90000 рублей, которая должна быть оплачена Покупателем за счет собственных денежных средств в день подписания и подачи Договора и необходимых документов в Управление Росреестра по Тюменской области (пункт 4 Договора).

Земельный участок был передан ответчику по Акту приема-передачи от 22.10.2019, в соответствии с условиями которого Покупатель обязался оплатить Продавцу стоимость Земельного участка в соответствии с условиями Договора.

Согласно пункту 6 Договора стороны согласовали, что существенным условием договора является условие по оплате, включая сроки оплаты.

31.10.2019 произведена государственная запись регистрации права собственности ответчика на Земельный участок за №

Стоимость Земельного участка ответчиком не оплачена до настоящего времени.

10.12.2019 истец обратилась к ответчику с требованием об оплате стоимости Земельного участка в размере 90000 рублей, которое ответчиком не исполнено до настоящего времени.

В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Истцом не представлено доказательств направления или вручения ответчику предложения о расторжении спорного договора.

Представленное в материалы дела требование от 10.12.2019 указанного требования не содержит.

В соответствии со статьей 222 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года № 6/8, статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Павловой Ларисы Валерьевны к Кузнецовой Ирине Вячеславовне о расторжении договора оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением о том же предмете и по тем же основаниям при условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев