Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-843/2019 ~ М-548/2019 от 27.03.2019

№2-843/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2019 г.                                                                                 г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеверда В.В. к ООО «ИнвестСтройТамбов» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шеверда В.В. обратился в суд с иском к ООО «ИнвестСтройТамбов» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью кадастровый номер: , расположенную по адресу: взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 16 821 руб.

Представитель ответчика ООО «ИнвестСтройТамбов» по доверенности Глодев Д.С. в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден предусмотренный договором досудебный порядок урегулирования спора.

Надлежаще извещенный истец Шеверда В.В., в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Булатова О.Н. в судебном заседании возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит следующему выводу.

Согласно пункту договора от инвестирования строительства части многоквартирного жилого дома (далее - Договор), заключенного между истцом Шеверда В.В. и ответчиком ООО «ИнвестСтройТамбов», стороны договорились, что споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, могут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, пунктами . Договора предусмотрено, что уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам для заказчика-застройщика ООО «ИнвестСтройТамбов»:

При этом, досудебная письменная претензия, направленная ответчику в соответствии с указанными пунктами Договора, в материалах дела отсутствует.

Таким образом, приведенным Договором предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора, который не был соблюден истцом при обращении в суд.

Согласно абзацу 1 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь статьями 222 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Шеверда В.В. к ООО «ИнвестСтройТамбов» о признании права собственности на квартиру, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья:                                                                                                 Федотов Л.А.