Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10760/2014 ~ М-10458/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-10760/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмонина Н. Б. к гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев «Березка-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Шмонин Н.Б. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев «Березка-4» (далее – ГСК «Березка-4») о признании права собственности на гаражный бокс № по тем основаниям, что является членом указанного кооператива, пользуется гаражным боксом, паевой взнос полностью выплачен, земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей был выделен кооперативу на законных основаниях.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном заявлении исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве не возражает против удовлетворения требований в случае, если изложенные истцом обстоятельства найдут свое подтверждение в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для Октябрьского районного Совета ВДОАМ отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа.

Решением Исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-места, кооперативу присвоено название «Березка-4» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки на 12 машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе <адрес>.

Постановлением мэра г.Петрозаводска РК № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей гаражно-строительного кооператива «Березка-4».

ГСК «Березка-4» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, проведены кадастровые работы, земельный участок расположен в квартале №, имеет инвентарный №.

Здание гаражей на <данные изъяты> гаражных бокса на выделенном земельном участке ГСК «Березка-4» возведено, что подтверждается техническим паспортом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Березка-4» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Также установлено, что истец является членом ГСК «Березка-4», им полностью выплачены паевые взносы за гаражный бокс №, которым он пользуется по настоящее время, задолженности по взносам перед ГСК «Березка-4» не имеется, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК «Березка-4» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка, строительство гаражей не являлось самовольным, истец приобрел право собственности на гаражный бокс с момента уплаты паевых взносов, за ним на основании ст.12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком ГСК «Березка-4», полагая, что оно выражено добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шмонина Н. Б. к гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев «Березка-4» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Шмониным Н. Б. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев «Березка-4».

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Ващенко