Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2018 (2-4230/2017;) ~ М-4633/2017 от 28.11.2017

                 Дело №2- 99 /2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Ульяновск                                                                                17 января 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Кошурове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Л.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Карбюратор», Новикову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

        Петрова Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно – строительному кооперативу «Карбюратор» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>Б на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее гараж принадлежал Новикову А.В. Ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «Карбюратор» для размещения гаража №. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план помещения, в котором указан присвоенный адрес гаражного бокса и указан год завершения строительства – 1995 г. 03.06.2014г. был выдан кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер гаража № с кадастровой стоимостью 107197 руб. 47 коп. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку не были представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, а именно: акты о приемке в эксплуатацию объектов, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие тот факт, что для данного гаражного бокса не требуется разрешение на строительство. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ были привлечены ГСК «Карбюратор», Новиков А.В., в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Исаев В.Ю., Александрова А.Д.

В судебном заседании истица Петрова Л.А. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ГСК «Карбюратор» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Новиков А.В. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Ранее исковые требования Петровой Л.А. признавал в полном объеме, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи с Петровой Л.А., по которому продал ей гаражный бокс № в ГСК «Карбюратор», передал все документы по нему.

Третьи лица Исаев В.Ю., Александрова А.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались. Ранее Исаев В.Ю. с заявленными требованиями был согласен.

Суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает основания приобретения права собственности

В силу п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что     земельный участок под ГСК «Карбюратор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

    Согласно справке от 15.11.2017 г. ГСК «Карбюратор», истец является членом ГСК «Карбюратор» с 29.06.2012г. и собственником гаражного бокса №, пай выплачен полностью.

         Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Карбюратор» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены.

        Из Устава ГСК «Карбюратор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов.

    Как следует из кадастрового паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Карбюратор» по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь гаражного бокса 17,8 кв.м.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 15.01.2018г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации права на гаражный бокс № в ГСК «Карбюратор» по адресу: <адрес>

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    По заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс № расположенный в ГСК «Карбюратор» по адресу: <адрес> требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует.

Вышеуказанное заключение отвечает требованиям, установленным статье 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении.

        Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Петровой Л.А. в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Петровой Л.А. удовлетворить.

        Признать за Петровой Л.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Карбюратор» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Т.А. Родионова