Мотивированное решение по делу № 02-2382/2019 от 14.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2382/19 по иску Государственной жилищной инспекции адрес (Жилищная инспекция по адрес), наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами, демонтировать запирающие устройство, преграждающие доступ в приквартирный холл,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (Жилищная инспекция по адрес), наименование организации обратились в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами, демонтировать запирающие устройство, преграждающие доступ в приквартирный холл, ссылаясь на то, что в ходе проведенного наименование организации комиссионного обследования приквартирного холла в зоне квартир № 359,360,361,362, многоквартирного дома 8 корпус 3 по адрес, было установлено следующее: в приквартирном холле, в зоне вышеуказанных квартир, выявлены нарушения по захламлению помещений общего пользования личными вещами жителей данных квартир, а также имеется запертая дверь, преграждающая путь в межквартирный холл, что нарушает технику пожарной безопасности. Согласно единым жилищным документам, собственниками вышеуказанных квартир являются ответчики. Своими действиями Ответчики нарушили Правила противопожарного режима Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 390 от дата, Правила пожарной безопасности в адрес, утвержденные Постановлением Правительства Москвы № 36-ПП от дата, Правила пожарной безопасности Российской Федерации, утвержденные Приказом МЧС России № 313 от дата, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от дата, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от дата Таким образом, ввиду того, что ответчик осуществляет пользование общим имуществом собственников дома (приквартирным холлом) без учета соблюдения прав и законных интересов соседей, с явным нарушением Правил противопожарного режима в РФ и Правил пожарной безопасности в адрес, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Истец вынужден обращаться в суд. В связи с тем, что многоквартирный дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится в управлении управляющей организацией наименование организации, в ее обязанности входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. наименование организации были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного холла от посторонних предметов и личных вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид, которое добровольно Ответчиками исполнены не были (квитанции об оплате заказного письма прилагается), нарушения не устранены.

Представители истцов Государственной жилищной инспекции адрес и наименование организации в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дне и времени извещались судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в из отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со адресст.20 адресса Российской Федерации, Положением о Государственной жилищной инспекции адрес (далее - Мосжилинспекция), Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Жилищная инспекция по адрес - является территориальным подразделением Мосжилинспекции, которое осуществляет свою деятельность в соответствии с п.3 Положения о Мосжилинспекции.

наименование организации (далее - наименование организации) является, в рамках Постановления Правительства Москвы № 146-ПП от дата «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес» и по результатам проведенного голосования собственников помещений, управляющей организацией, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

Управляющая компания - наименование организации - по поручению собственников осуществляет надлежащее содержание общего имущества.

В ходе проведенного наименование организации комиссионного обследования приквартирного холла в зоне квартир № 359,360,361,362, многоквартирного дома 8 корпус 3 по адрес, было установлено следующее: в приквартирном холле в зоне вышеуказанных квартир выявлены нарушения по захламлению помещений общего пользования личными вещами жителей данных квартир, а также имеется запертая дверь, преграждающая путь в межквартирный холл, что нарушает технику пожарной безопасности, о чем составлен Акт.

Согласно единым жилищным документам, собственниками вышеуказанных квартир являются ответчики.

Таким образом, в результате проверки, проведенной наименование организации, установлено, что имеет место захламление приквартирного холла посторонними предметами.

Своими действиями Ответчики нарушили Правила противопожарного режима Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 390 от дата, Правила пожарной безопасности в адрес, утвержденные Постановлением Правительства Москвы № 36-ПП от дата, Правила пожарной безопасности Российской Федерации, утвержденные Приказом МЧС России № 313 от дата, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от дата, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от дата

В соответствии со ст. 38 Федерального закона № 69 от дата «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир в домах государственного, муниципального жилищного фонда возлагается на квартиросъемщиков.

В соответствии с п. 53 Правил пожарной безопасности, утвержденных Приказом МЧС от дата № 313, в зданиях, сооружениях организаций запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами; а также забивать двери эвакуационных выходов, устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

В соответствии с ч. 2 адресст. 1 адресса РФ граждане, осуществляющие жилищные права, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 адресст. 17 адреса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от дата № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании пп. «е» п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации запрещается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией).

Также, в соответствии с п. 4.35 Правил пожарной безопасности в адрес запрещается загромождать и производить перепланировку (деление) поэтажных коридоров в жилых домах.

На основании изложенного, ответчики осуществляют пользование общим имуществом собственников дома (приквартирным холлом) без учета соблюдения прав и законных интересов соседей, с нарушением Правил противопожарного режима в РФ и Правил пожарной безопасности в адрес, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что многоквартирный дом, в котором расположены вышеуказанные квартиры, находится в управлении управляющей организацией наименование организации, в ее обязанности входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

наименование организации были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного холла от посторонних предметов и личных вещей и приведении площади межквартирного холла в первоначальный вид. Истцы указали, что требования добровольно Ответчиками исполнены не было, нарушения не устранены.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданский прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, освободить приквартирный холл в зоне квартир № 359,360,361,362, расположенных по адресу: адрес, от захламления посторонними предметами и личными вещами,

и демонтировать запирающее устройство, преграждающее доступ в приквартирный холл в зоне квартир № 359,360,361,362, расположенных по адресу: адрес.

Ответчики вправе подать в Нагатинский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца, в случае отказа судом в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Федеральный судья фио