Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2471/2022 (2-9345/2021;) ~ М-6510/2021 от 24.11.2021

Дело № 2-2471/2022

УИД24RS0041-01-2021-003980-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года                            г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В., истца Иванникова Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Иванникова Дмитрия Геннадьевича к Самсонову Анатолию Сергеевича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванников Д.Г. обратился в суд с иском к Самсонову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец по договору купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенному между ним и АКБ «АК БАРС» приобрел в собственность квартиру по адресу: Х. Указанная квартиры была передана Банку по акту нереализованного имущества, в связи с задолженностью Самсонова А.С. по кредитному договору, взысканной в судебном порядке. В сентябре 2020 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Истец ввиду регистрации ответчика в квартире не может в полном объеме реализовать свои права как собственник. Просит признать Самсонова А.С. утратившим право пользования квартирой по адресу: Х.

В судебном заседании истец Иванников Д.Г. исковые требования поддержал, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Самсонов А.С. в судебное заседание не явился, извещен судом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, мнения истца, прокурора, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ). В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из содержания п. 2 ст. 20 ГК РФ родители имеют право определить местом жительства своих детей только то жилое помещение, в отношении которого они сами обладают жилищными правами. Именно в этой связи жилищные права несовершеннолетних являются производными от жилищных прав их родителей.

Судом установлено, что Иванников Д.Г. с 00.00.0000 года является собственником квартиры по адресу: Х, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира принадлежала ранее Самсонову А.С. на праве собственности, однако решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 12.12.2018 года на квартиру обращено взыскание путем продажи с публичных торгов, которые не состоялись, и квартира по акту нереализованного имущества была передана Банку.

В настоящее время, ответчик в квартире не проживает, выехал, вывез вещи, однако продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, формально продолжает состоять на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком права на спорную квартиру материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Х

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванникова Дмитрия Геннадьевича удовлетворить.

Признать Самсонова Анатолия Сергеевича, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Самсонова Анатолия Сергеевича, 00.00.0000 года года рождения с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий        (подпись)            Е.А. Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 января 2022 года.

Копия верна:                                Е.А. Полынкина