Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2014 ~ М-314/2014 от 28.03.2014

К делу № 2-347/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2014г.      город Тихорецк     

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ГОРЧАКОВА О.Ю.,

при секретаре             ИВАНОВОЙ Л.А.,

с участием истца БЕЛИК В.В.,

представителя ответчиков Балык П.Н., Безшапошниковой Г.М., Берендеевой С.Н., Болдарь А.А., Демидовой Н.И., Ефремова Д.И., Зайцева А.Н., Зайцева Н.А., Закурдаева А.В., Зеликова А.А., Зеликовой Н.Д., Карпачевой Е.Ф., Колесниковой З.В., Колобанова А.И., Корнева Т.М., Краковного М.С., Лариной В.В., Лисицыной Л.Н., Лукьянчиковой В.А., Мамедовой В.В., Мельниковой О.Г., Петренко А.Н., Посоховой Т.А., Русовой Т.В., Засонова А.Ф., Сейнова Н.В., Озерной О.В., Соболевой Л.Т., Солдатовой Ю.В., Тихоновой Л.А., Хариной Ю.В., Шульжевского Н.Г. ЕРЕМЕНКО А.А.,

представившего доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Белик Виктора Викторовича к Базаровой Марине Напалеоновне, Балык Полине Николаевне, Безшапошниковой Галине Михайловне, Белоглазовой Ирине Викторовне, Берендеевой Светлане Николаевне, Болдарь Алексею Александровичу, Волковой Галине Александровне, Дворник Екатерине Алексеевне, Демидовой Наталье Иваневне, Ефремову Дмитрию Ивановичу, Зайцеву Анатолию Николаевичу, Зайцеву Николаю Анатольевичу, Закурдаеву Анатолию Васильевичу, Зеликову Анатолию Александровичу, Зеликовой Нине Даниловне, Карпачевой Ефросинье Федоровне, Колесниковой Зое Владимировне, Колобанову Александру Ивановичу, Корневу Тимофею Михайловичу, Краковному Михаилу Сергеевичу, Лариной Вере Васильевне, Лисицыной Людмиле Николаевне, Лукьянчиковой Валентине Александровне, Мамедовой Вере Владимировне, Мельниковой Ольге Григорьевне, Петренко Александру Николаевичу, Посоховой Татьяне Алексеевне, Русовой Татьяне Васильевне, Сазонову Анатолию Федоровичу, Сейнову Николаю Васильевичу, Озерной Ольге Васильевне, Соболевой Любови Тимофеевне, Солдатовой Юлии Валентиновне, Тазовой Людмиле Анатольевне, Тихоновой Людмиле Александровне, Хариной Юлии Васильевне, Шульжевскому Николаю Георгиевичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белик В.В. просит признать за ним право общей долевой на долю 20205/843420 сельскохозяйственных угодий от земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 843,42 га, расположенного: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, Алексеевский сельский округ, северо-западнее п. Овощной, между СКЖД и г. Тихорецк, северо-западнее п. Пригородного на север, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Истец Белик В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что ответчикам на основании решений Тихорецкого районного суда от 12.09.2006 года к делу № 2-512/2006, 15.10.2004 года к делу № 2-492/04, от 11 сентября 2006 года к делу № 2-599/06, свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2009 года в реестре нотариуса за № 219, от 15.08.2006 года к делу № 2-487/06, от 20.10.2005 года к делу № 2-711/06, от 12.09.2006 года к делу № 2-520/06, от 16 августа 2006 года к делу № 2-470/06, от 11.09.2006 года к делу № 2-584/06, от 15 октября № 2-530/2009, от 16.08.2006 года № 2-476/06, 13.09.2010 года к делу № 2-535/10, от 11.09.2006 года к делу № 2-577/06, от 16.08.2006 года к делу № 2-469/06, свидетельства о праве на наследство по закону № 23АА2051327 от 22.01.2013 года являются собственниками пашни 1/620 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью1878 га из них пашни 1557 га, расположенного в границах КСП «Челбасское» Алексеевского сельского округа Тихорецкого района, но полагающуюся им долю сельскохозяйственных угодий в размере 0,449 га, они не выделяли.     После проведения межевания бывших земель совхоза «Челбасский» была уточнена площадь земельного участка, а также был определен кадастровый номер земельного участка. Площадь и адрес после межевания указанного земельного участка изменились. В настоящее время они хотят выделить и зарегистрировать свое право на сельскохозяйственные угодья, но они не могут это сделать по следующим основаниям: во-первых, в решениях суда не указана доля сельскохозяйственных угодий, а только общая доля права на земельный участок; во-вторых, остатки земли находящиеся в земельном участке, имеет площадь 8434200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, Алексеевский сельский округ, северо-западнее п. Овощной, между СКЖД и г. Тихорецк, северо-западнее п. Пригородного на север, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. В связи с изменениями кадастрового номера и площади земельного участка, он не может зарегистрировать свое законное право собственности в Тихорецком отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на сельскохозяйственные угодья. Считает, что ответчики приобрели право собственности на доли сельскохозяйственных угодий, поскольку ранее за ними на основании решений Тихорецкого районного суда было признано право собственности на данную землю, но в должной мере не было указана доли принадлежащих всем истцам сельскохозяйственных угодий. Также в решении Тихорецкого районного суда от 15.10.2004 года к делу № 2-492/04 указанно, что в собственности КСП «Челбасский находилось 1878 га сельхоз угодий, в т. ч 1577 га пашни и указанным решением право собственности было признано за 620 истцами, из данного вывода, указания суда ответчики и имеют право на сельскохозяйственные угодья. Он с ответчиками заключил предварительные договора купли-продажи на причитающиеся им доли сельскохозяйственных угодий по 0,449 га каждому. Так же согласно распискам написанных ими, он заплатил им по 4 тысячи рублей за каждую долю в размере 0.449 га. То есть расчет с ними произвел в полном объеме. Он с ними договорился, что они оформят должным образом принадлежащие им доли, и ответчики зарегистрируют должным образом сделку купли продажи в регистрационной службе. Но до настоящего времени все ответчики не произвели регистрацию. В настоящее время он желает должным образом зарегистрировать свое право собственности на приобретенные доли в Межрайонном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, но не может этого сделать, так как ответчики нарушают взятые на себя обязательства. При обращении к ответчикам каждый пояснил, что не желает оформлять в собственность проданные доли, так как этого требует значительных денежных вложений. В свою очередь, ответчиками до настоящего времени не произведено ни каких действий для заключения основного договора купли-продажи, а именно они до настоящего времени не обратились в суд, не произвели выдел принадлежащих им земельных долей, а также не произвели государственную регистрацию права собственности. Учитывая, что он полностью исполнил обязательства по вышеуказанным договорам, восстановление нарушенного права, возможно, только путем признания права собственности на вышеуказанные земельные доли.

Представитель ответчиков Балык П.Н., Безшапошниковой Г.М., Берендеевой С.Н., Болдарь А.А., Демидовой Н.И., Ефремова Д.И., Зайцева А.Н., Зайцева Н.А., Закурдаева А.В., Зеликова А.А., Зеликовой Н.Д., Карпачевой Е.Ф., Колесниковой З.В., Колобанова А.И., Корнева Т.М., Краковного М.С., Лариной В.В., Лисицыной Л.Н., Лукьянчиковой В.А., Мамедовой В.В., Мельниковой О.Г., Петренко А.Н., Посоховой Т.А., Русовой Т.В., Засонова А.Ф., Сейнова Н.В., Озерной О.В., Соболевой Л.Т., Солдатовой Ю.В., Тихоновой Л.А., Хариной Ю.В., Шульжевского Н.Г. – Еременко А.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Ответчики Белоглазова И.В., Дворник Е.А. в судебное заседание не явились, в телеграммах просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали в полном объеме.

Ответчики Базарова М.Н., Волкова Г.А., Тазова Л.А. в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали в полном объеме.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики иск признали в полном объеме, а суд в соответствие со ст. 173 ГПК РФ принял это признание иска. Признание иска ответчиками само по себе является основанием для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании решений суда и свидетельств о праве собственности ответчики являются собственниками пашни 1/620 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1878 га из них пашни 1557 га, расположенного в границах КСП «Челбасское» Алексеевского сельского округа Тихорецкого района, но полагающуюся им земельную долю сельскохозяйственных угодий в размере 0,449 га, они не выделяли. После проведения межевания бывших земель совхоза «Челбасский» была уточнена площадь земельного участка, а также был определен кадастровый номер земельного участка. Площадь и адрес после межевания указанного земельного участка изменились. Так, истец в связи с изменениями кадастрового номера и площади земельного участка, не может зарегистрировать свое законное право собственности в Тихорецком отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на сельскохозяйственные угодья. Также судом установлено, что истец приобрел у ответчиков спорные земельные участки, выплачив оговоренную сумму, что подтверждается распискам и предварительными договорами купли-продажи. Однако, ответчики обязательства по предварительным договорам купли-продажи не исполняют, не регистрируют свои права на земельные доли, тем самым истец, являясь добросовестным приобретателем, не может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, как собственным.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными, подтверждающимися материалами дела и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Белик Виктора Викторовича удовлетворить.

Признать за Белик Виктором Викторовичем, <данные изъяты>, право общей долевой на долю 20205/843420 сельскохозяйственных угодий от земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 843,42 га, расположенного: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, Алексеевский сельский округ, северо-западнее п. Овощной, между СКЖД и г. Тихорецк, северо-западнее п. Пригородного на север, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.

Судья О.Ю.Горчаков