Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9841/2019 ~ М-5162/2019 от 15.05.2019

    Дело № 2-9841/2019

24RS0029-01-2019-006307-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Окраина» к Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Окраина» обратилось в суд с иском к Алексееву А.С., Алексеевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2015 по ноябрь 2018 в размере 65 624 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ТСЖ «Окраина» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Алексеев А.С. А.С., Алексеева Е.Ю. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчики не исполняли обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Окраина» руководитель ликвидационной комиссии Рублева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу; Алексеев А.С. лично получил корреспонденцию, что подтверждается распиской в материалах дела, корреспонденция направленная Алексеевой Е.Ю., возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчик Алексеев А.С. лично получил корреспонденцию, а Алексеева Е.Ю. е проявила должной осмотрительности и не обеспечила получение поступающей по ее месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, Алексеев А.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Алексеева Е.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ) состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

По данным выписки из домовой книги ТСЖ «Окраина» в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Алексеев А.С. (собственник), Алексеева Е.Ю. (собственник), ФИО9 (сын) 2014 года рождения, ФИО10 (сын) 2011 года рождения, ФИО5(дочь) 2009 года рождения.

В период с июля 2012 по ТСЖ «Окраина» (находится в стадии ликвидации) осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчета, проверенного судом и признанного правильным, сумма задолженности Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 по ноябрь 2018 составила 65 624,55 руб.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, Алексеев А.С. А.С., Алексеева Е.Ю. являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете в указанной квартире, являются потребителем коммунальных услуг, в силу чего у Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, то есть не производили оплату в установленный законом срок, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего по состоянию на ноябрь 2018 года включительно образовалась задолженность в размере 65 624,55 руб. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 624,55 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2 168,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Окраина» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Алексеев А.С., Алексеева Е.Ю. в пользу ТСЖ «Окраина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2015 года по ноябрь 2018 года в сумме 65 624,55 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в 2 168,74 руб., всего – 67 793,29 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 26.08.201