Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2014 ~ М-592/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-761/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 апреля 2014 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Слободчикову А.В., Слободчиковой А.П., Терентьеву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес).

В судебное заседание представитель истца Р. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление об уточнении исковых требований о взыскании солидарно с Слободчикова А.В., Слободчиковой А.П., Терентьева А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходов по оплате госпошлины * руб. * коп.

В обоснование иска указала, что ответчикам в период с * года по * года Слободчикову А.В. и Слободчиковой А.П. на праве * собственности принадлежало жилое помещение, * квартира № * по ул. *, общей площадью * кв. м. В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы с * года по * года Слободчикова А.П., * года рождения, с * года по * года Терентьев А.А., * года рождения, *. Согласно договору купли-продажи жилого помещения от * года, зарегистрированному в * * года жилое помещение квартира № * по ул. * перешло в собственность Б. Истец в полном объеме оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики, напротив, не производили оплату жилищно-коммунальных услуг. Просят взыскать со Слободчикова А.В., Слободчиковой А.П., Терентьева А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходы по оплате госпошлины * руб. * коп.

С * года дом № * по ул. * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании * № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Согласно расчету задолженности за период с * года по * года образовалась задолженность в сумме * руб. * коп. (л.д. 15-16). Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию солидарно со Слободчикова А.В., Слободчиковой А.П., Терентьева А.А.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили. Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Слободчикову А.В. и Слободчиковой А.П. в период с * года по * года на праве * собственности принадлежало жилое помещение, * квартира № * по ул. *, общей площадью * кв. м. (л.д. 11).

В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы с * года по * года Слободчикова А.П., * года рождения, с * года по * года Терентьев А.А., * года рождения, * (л.д. 7, 9)

Согласно договору купли-продажи жилого помещения от * года, зарегистрированному в * * года жилое помещение квартира № * по ул. *, перешло в собственность Б. (л.д.12).

С * года дом № * по ул. * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании * № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.13).

Согласно расчету задолженности за период с * года по * года образовалась задолженность в сумме * руб. * коп. (л.д15-16). Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме * руб. * коп. подлежит взысканию солидарно с Слободчикова А.В., Слободчиковой А.П., Терентьева А.А.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен.

Определением судьи от * года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы в размере и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчики документально не опровергли (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию солидарно с ответчиков Слободчикова А.В., Слободчиковой А.П., Терентьева А.А. в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере * руб. * коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Слободчикову А.В., Слободчиковой А.П., Терентьеву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Слободчикова А.В., Слободчиковой А.П., Терентьева А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес), за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходы по оплате госпошлины * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено * года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК