Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2013 ~ М-148/2013 от 20.02.2013

дело № 2-295/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Аношкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЛ к администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ТЛ обратилась в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что спорная квартира предоставлена ей ответчиком на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма жилого помещения. В приватизации жилья истица участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истицей и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности МО «Шушенский район» на спорную квартиру.

В судебном заседании истица ТЛ поддержала заявленные исковые требования.

В судебном заседании третье лицо - ТВ,, являющийся супругом истицы, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Шушенского района, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание представители третьих лиц – администрации п. Шушенское, Шушенского отдела Росреестра, не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации п. Шушенское предоставил письменное заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения истицы, третьего лица, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений истицы, материалов дела следует, что на основании постановления администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ТЛ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в спорную квартиру по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма жилого помещения №. Ранее ТЛ в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой БТИ (л.д. 22).

Из материалов дела также следует, что в установленном порядке право муниципальной собственности Шушенского района, п. Шушенское на спорную квартиру не зарегистрировано, что лишает истицу во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет общую площадь 49,9 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 19).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица по независящим от нее причинам не может реализовать своё право на приватизацию переданного ей по договору социального найма жилого помещения во внесудебном порядке, то она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на спорное помещение судебном в порядке.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истицей право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТЛ удовлетворить.

Признать за ТЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2013 года

На 25 апреля 2013 года решение не вступило в законную силу.