Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2021 ~ М-224/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-191/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Половинное                      27 октября 2021 года

Половинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Ящука В.А.,

при секретаре Курочкиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньщиковой Валентины Сергеевны к Администрации Половинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Меньщикова В.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Половинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.10.2009 года Тимофееву Николаю Захаровичу принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности на данный участок зарегистрировано за ним надлежащим образом. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 66,2 кв.м., в котором он проживал со своей женой Тимофеевой Любовью Сергеевной с 1970 года и до смерти. <дата скрыта> Тимофеев Н.З. умер. Его жена Тимофеева Л.С. взяла все расходы по проведению похорон на себя, оставшееся после смерти мужа наследство фактически приняла, осталась проживать в этом доме, за оформлением наследства, оставшегося после смерти мужа, к нотариусу не обращалась. <дата скрыта> Тимофеева Л.С. умерла. Истец, которая является родной сестрой умершей, взяла все расходы по проведению похорон на себя. Наследников первой очереди ни у Тимофеева Н.З., ни у Тимофеевой Л.С. нет. В настоящее время истец изготовила за свой счет техническую документацию на дом, оплатила расходы на выполнение кадастровых работ по договору от 15.01.2021, распорядилась данным жилым помещением и земельным участком, сдала его в аренду. Оформить право собственности на данный жилой дом у нотариуса не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит суд установить факт принятия наследства после смерти Тимофеева Николая Захаровича его женой Тимофеевой Любовью Сергеевной. Установить факт принятия наследства после смерти Тимофеевой Любовь Сергеевны её сестрой Меньщиковой Валентиной Сергеевной. Признать за Меньщиковой В.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Признать за Меньщиковой В.С. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В судебном заседании истец Меньщикова В.С. исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления.

Представитель ответчика Администрация Половинского сельсовета в судебном заседании отсутствует. В письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Также указано, что спорные объекты недвижимости на балансе сельсовета не стоят. Полагают иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, заслушав истца Меньщикову В.С., свидетеля Менщикову Н.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Меньщиковой В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 07.10.2009 Администрацией Половинского сельсовета Тимофееву Н.З. была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес скрыт> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.10.2009 Тимофееву Николаю Захаровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 2218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Тимофеев Н.З. умер <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер скрыт> от <дата скрыта>, выданным отделом ЗАГС Администрации Половинского района Курганской области. Согласно скриншоту с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после Тимофеева Н.З. <дата скрыта> года рождения, умершего <дата скрыта>, не заведено.

Согласно свидетельству о заключении брака серия <номер скрыт> 06.02.1970 был заключён брак между Тимофеевым Н.З. и Завьяловой (Тимофеевой) Л.С.

В соответствии с представленными выписками из похозяйственных книг за 1976-1978гг., 1980-1982гг., 1983-1985гг., 1986-1990гг., 1991-1995гг., 1997-2001гг., 2002-2006гг., 2007-2011гг., 2012-2016гг., справкой Администрации Половинского сельсовета №1192 от 07.09.2021г. Тимофеев Н.З. постоянно и на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес скрыт>, проживал со своей женой Тимофеевой Л.С.

Государственная регистрация прав на жилой дом по адресу: <адрес скрыт> не производилась.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от Администрации Половинского сельсовета №650 от 30.09.2021 на балансе Администрации Половинского сельсовета не состоит. Согласно представленным выпискам из похозяйственных книг указанный жилой дом был возведён в 1973 году.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Похозяйственные книги, являющиеся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года N185 "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, за период с 1983 по 2020 годы подтверждают наличие по указанному адресу в собственности Тимофеева Н.З. жилого дома по адресу: <адрес скрыт>.

Таким образом, установлено, что на день смерти Тимофееву Н.З. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Менщикова Н.В., которая пояснила, что Тимофеев Н.З., Тимофеева Л.С. являлись её соседями, жилой дом, в котором они проживали, находился в собственности Тимофеева Н.З., детей у них не было.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм ст.1153 ГК РФ следует, что способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 названного выше Постановления).

Таким образом, наследство после смерти Тимофеева Н.З. фактически приняла его жена Тимофеева Л.С., которая продолжала пользоваться общим имуществом.

<дата скрыта> Тимофеева Л.С. умерла (свидетельство о смерти серии <номер скрыт>, выдано <дата скрыта>).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из похозяйственных книг, справке №493 от 07.09.2021 Тимофеева Л.С. была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, с 1983 года по день смерти. На день смерти Тимофеева Л.С. была зарегистрирована одна.

Согласно п.п.1, 2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти Тимофеевой Л.С. не заводилось.

Наследников первой очереди наследодателя Тимофеевой Л.С. не установлено. Наследником второй очереди является её родная сестра Меньщикова (Завьялова) Валентина Сергеевна, <дата скрыта> года рождения (истец по делу), их родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, копии которых представлены в материалы гражданского дела. Иных наследников второй очереди не установлено.

В соответствие со ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Установление факта принятия наследства повлечет для истца юридические последствия.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании », под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что Меньщикова В.С. взяла на себя все расходы по проведению похорон сестры Тимофеевой Л.С., распорядилась спорным жилым помещением и земельным участком, сдала их в аренду.

Таким образом, установлено, что после смерти Тимофеевой Любови Сергеевны, <дата скрыта> года рождения, умершей <дата скрыта>, наследство фактически было принято её сестрой Меньщиковой Валентиной Сергеевной, <дата скрыта> года рождения.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, Меньщикова В.С. унаследовала после смерти сестры Тимофеевой Л.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес скрыт>.

Таким образом, исковые требования истца о признании факта принятия наследства после смерти Тимофеева Н.З. его супругой Тимофеевой Л.С. и признании факта принятия наследства после смерти Тимофеевой Л.С. её сестрой Меньщиковой В.С. подлежат удовлетворению.

Исковые требования в части признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, также подлежат удовлетворению.

Суд удовлетворяет заявление истца об отказе от взыскания госпошлины с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Меньщиковой Валентины Сергеевны к Администрации Половинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти Тимофеева Николая Захаровича, <дата скрыта> года рождения, умершего <дата скрыта>, его женой Тимофеевой Любовью Сергеевной, <дата скрыта> года рождения.

Установить факт принятия наследства после смерти Тимофеевой Любови Сергеевны, <дата скрыта> года рождения, умершей <дата скрыта>, её сестрой Меньщиковой Валентиной Сергеевной, <дата скрыта> года рождения.

Признать за Меньщиковой Валентиной Сергеевной право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером: <номер скрыт>, площадью 2218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за Меньщиковой Валентиной Сергеевной право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Половинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2021 в 08 час. 30 мин.

Судья                                В.А.Ящук