Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3760/2020 ~ М-2856/2020 от 09.09.2020

Дело №...

Поступило в суд 09 сентября 2020 г.

УИД 54RS0№...-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

с участием помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Стафеева С. С.

при секретаре Валеевой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова В. Ю. к Дмитриади С. В., Дмитриади Н. В., Дмитриади Н. В., Дмитриади Д. В. о признании утратившими право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Карпов В. Ю. обратился в суд с заявлением о признании Дмитриади С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

         В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником спорного жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы родственники его супруги – Дмитриади С.В. и Дмитриади В.А. В доме они проживали около месяца, после съехали на съемную квартиру. Регистрация им нужна была для получения российского гражданства. Позже у них родились дети – Дмитриади Н. и Дмитриади Д., которые также были прописаны в спорном помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в доме, принадлежащем истцу не проживали, личных вещей семьи Дмитриади в доме не было и нет. Решив продать жилой дома, истец обратился к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако они отказываются и мотивируют свой отказ невозможностью прописаться в садовом обществе, где проживают в настоящий момент, по адресу: <адрес>

           Истец Карпов В.Ю. и его представитель Асанов В.А., действующий на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили об их удовлетворении.

           Ответчики Дмитриади С.В., Дмитриади Н.В., Дмитриади Н.В., Дмитриади Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по месту регистрации и месту их предполагаемого жительства, по адресу: <адрес>. Конверты возвратились с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, ответчики были извещены посредством телефонограммы.

           Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

            В ходе судебного разбирательства установлено, что Карпов В. Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область Новосибирский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят:

- с ДД.ММ.ГГГГ Карпов В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Епифанова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Епифанова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Дмитриади С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Дмитриади Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Дмитриади В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Дмитриади Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зоркальцев С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с ДД.ММ.ГГГГ Зоркальцева В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

              Из пояснений истца следует, что ответчики Дмитриади С.В., Дмитриади Н.В., Дмитриади В.А., Дмтириади Д.В. не является членами семьи собственника, выехали на постоянное место жительство с указанного адреса, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

             В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

              В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

              В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

              Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. б. п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

             В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

            При разрешении заявленных исковых требований необходимо определить, как долго отсутствовал в спорном жилом помещении ответчики, носил ли их выезд временный характер; по какой причине Дмитриади С.В., Дмитриади Н.В.,      Дмитриади В.А., Дмитриади Д.В. в жилом доме не проживают, были ли эти причины непроживания в жилом помещении уважительными; имеются ли обстоятельства, свидетельствующие о том, что последние добровольно сменили место жительства.

            Как следует из справки №... от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Кедр-2» Дмитриади С. В., постоянно проживала без регистрации в СНТ «Кедр-2» по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Вместе с ней по данному месту пребывания находились Дмитриади Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Дмитриади Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Дмитриади В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж).

            Свидетель Глазунов В.Я. в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком, проживают рядом, по адресу: <адрес> истец проживает примерно 20 лет. Ответчики также ему известны, Дмитриади С. - это сестра супруги Карпова, они приехали из <адрес> более 10 лет назад и проживали на <адрес> около месяца. Прописка им нужна была для получения гражданства, они купили или построили дом и по адресу: <адрес> не проживают около 15 лет. Со слов истца ему известно, что ответчики после получения гражданства съехали с адреса прописки.

               Из показаний свидетеля Ашихминой А.М. следует, что она знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, они соседи. Ответчиков она знает, видела из около 10 лет назад, проживали на <адрес> у истца. В связи с чем приехали и проживали Карповы рассказывали по соседству, потом они уехали и больше их не видели, конфликтов не было. Уже более 10 лет ответчики там не проживают.

             Из обстоятельств дела следует, что Дмитриади С.В., Дмитриади Н.В., Дмитриади В.А., Дмитриади Д.В. выехали из жилого помещения примерно в ДД.ММ.ГГГГ., их выезд носил добровольный характер, что подтверждается также показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей. Более в жилой дом они для проживания не возвращались и не делали к тому никаких попыток. Собственник жилья Карпов В.Ю. препятствий к их вселению в жилое помещение не чинил.

             То есть в данном случае длительное отсутствие в спорном помещении подтверждает, что ответчики сменили место жительства, их не проживание в жилом помещении не было вызвано уважительными причинами. Отсутствие вещей ответчиков в жилом помещении, их неучастие в его содержании, оплате коммунальных услуг также говорят в пользу вывода об утрате ими права пользования жилым помещением.

            Поскольку ответчики постоянно проживают по другому месту, членами семьи истца не являлись и не являются, он в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

            Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

            В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, служит основанием для снятия Дмитриади С.В., Дмитриади Н.В., Дмитриади В.А.,     Дмитриади Д.В. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Карпова В. Ю. удовлетворить.

    Признать Дмитриади С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Дмитриади С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриади Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ