Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3026/2016 ~ М-1783/2016 от 02.03.2016

№ 2-2-3026/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турачкиной Т.Л. к Яковлевой М.В., Яковлеву Е.С., Грецовка Я.Б. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Турачкина Т.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> срок заключения основного договора согласован сторонами – до ДД.ММ.ГГГГ, однако до указанного срока договор купли-продажи квартиры стороны не подписали, предложений о заключении данного договора стороны друг другу не направляли. В оплату за указанную выше квартиру истица передала ответчикам денежные средства: Яковлевой М.В. <данные изъяты> рублей, Грецовка Я.Б. <данные изъяты> рублей, Яковлеву Е.С. <данные изъяты> рублей. Истица просит взыскать с ответчиков указанные денежные средства.

Турачкина Т.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> срок заключения основного договора согласован сторонами – до ДД.ММ.ГГГГ, однако до указанного срока договор купли-продажи квартиры стороны не подписали, предложений о заключении данного договора стороны друг другу не направляли. В оплату за указанную выше квартиру истица передала ответчикам денежные средства: Яковлевой М.В. <данные изъяты> рублей, Грецовка Я.Б. <данные изъяты> рублей, Яковлеву Е.С. <данные изъяты> рублей. Истица просит взыскать с ответчиков указанные денежные средства.

Определением суда гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, её представитель, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указываются срок, в который стороны должны заключить основной договор. Обстоятельства, предусмотренные предварительным договором прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Турачкина Т.Л., Яковлева М.В., Яковлев Е.С., Грецовка Я.Б., действующая от имени своих детей Яковлева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Грецовка М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Срок заключения основного договора согласован сторонами – до ДД.ММ.ГГГГ, однако до указанного срока договор купли-продажи квартиры стороны не подписали, предложений о заключении данного договора стороны друг другу не направляли. В оплату за указанную выше квартиру истица передала ответчикам денежные средства: Яковлевой М.В. <данные изъяты> рублей, Грецовка Я.Б. <данные изъяты> рублей, Яковлеву Е.С. <данные изъяты> рублей. Расписки ответчиков в получении денежных средств содержаться в предварительном договоре купли-продажи.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ Турачкина Т.Л., Яковлева М.В., Яковлев Е.С., Грецовка Я.Б., действующая от имени своих детей Яковлева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Грецовка М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> Срок заключения основного договора согласован сторонами – до ДД.ММ.ГГГГ, однако до указанного срока договор купли-продажи квартиры стороны не подписали, предложений о заключении данного договора стороны друг другу не направляли. В оплату за указанную выше квартиру истица передала ответчикам денежные средства: Яковлевой М.В. <данные изъяты> рублей, Грецовка Я.Б. <данные изъяты> рублей, Яковлеву Е.С. <данные изъяты> рублей.

Расписки ответчиков в получении денежных средств содержатся в предварительных договорах купли-продажи квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, материалами дела, ответчиками не оспариваются.

Поскольку в установленный законом срок основной договор купли-продажи заключен не был, требований о его заключении ни одна из сторон не направила, обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, в силу п.6 ст.429 ГК РФ прекратились.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ предварительный договор порождает обязательство заключить основной договор в будущем и не порождает имущественных (денежных) обязательств.

В случае прекращения обязательств по предварительному договору сторона, не получившая в собственность имущество, приобретение которого было обусловлено предварительным договором, вправе на основании статьи 1102 ГК РФ рассчитывать на возврат переданных продавцу имущества денежных средств.

Проанализировав положения изложенных норм права, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что денежные средства переданные истицей ответчикам по предварительным договорам, остающиеся у ответчиков после прекращения действия предварительных договоров, являются неосновательным обогащением, которое в силу положений ст. 1102 ГК РФ подлежит возврату.

При таких обстоятельствах исковые требования Турачкиной Т.Л. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере: с Яковлевой М.В. <данные изъяты> рублей, с Грецовка Я.Б. <данные изъяты> рублей, с Яковлева Е.С. <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Турачкиной Т.Л. удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой М.В. в пользу Турачкиной Т.Л. сумму неосновательного обогащения <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Грецовка Я.Б. в пользу Турачкиной Т.Л. сумму неосновательного обогащения <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Яковлева Е.С. в пользу Турачкиной Т.Л. сумму неосновательного обогащения <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2016 года