Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2020 ~ М-2655/2020 от 25.09.2020

УИД 72RS0021-01-2020-003381-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                            24 ноября 2020 года                                                            дело № 2-2947/2020

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Ларисы Дмитриевны к ДНТ «Янтарное», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Л.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. Требования иска мотивированы тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен истцу в 1999 году. Тогда это было СНТ «Панакс-1», членом которого она являлась с 1999 года. Постановлением Салаирского МО №11 от 13.03.2008 был утвержден проект территориального землеустройства СНТ «Панакс-1». В этом же постановлении ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр» был обязан земельные участки «Панакс -1» поставить на государственный кадастровый учет, то есть фактически произвести межевание земельных участков садоводов, входящих в состав СНТ «Панакс-1». На общем собрании членов СНТ «Панакс-1» 11.05.2008 оно было переименовано в ДНТ «Янтарное», на кадастровый учет земельные участки ДНТ «Панакс-1» ставились с новым названием ДНТ «Янтарное». Земельному участку был присвоен кадастровый номер № с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, Салаирское МО, ДНТ Янтарное, ул. Цветочная, уч.119. На том же собрании 11.05.2008 членами общества истцу было разрешено приватизировать земельный участок. Истец длительное время не могла сдать документы на регистрацию права собственности. Между тем, истец продолжала пользоваться земельным участком, оплачивая членские и целевые взносы. 05.03.2020 истец обратилась в Управление Росреестра Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер №. В регистрации права собственности истцу отказано по причине того, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности истца на спорный земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ДНТ «Янтарное» - Кузнецова В.И., действующая на основании прав по должности, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в 1993 году Тюменскому клубу «Женьшень» для коллективных садов опытно-экспериментального товарищества «Панакс» был выделен земельный участок 18 га. В последующем, на данном участке было образовано СНТ «Панакс-1», переименованное в последующем в ДНТ «Янтарное». Истец является владельцем спорного земельного участка с 1999 года, участок был ей предоставлен обществом.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, возражений по существу иска в суд не направили.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №ТЮ2-I700300 Тюменскому клубу «Женьшень» распоряжением от 11.10.1993 №1802-р Совета министров Правительства РФ предоставлено 18,0 га земель в собственность, бессрочное (постоянное) пользование для коллективных садов опытно – экспериментальному товариществу «Панакс».

Постановлением Администрации Тюменского района № 399 от 21.06.1994 «О государственной регистрации опытно – экспериментального садово – огороднического товарищества «Панакс-1» Тюменского клуба «Женьшень», постановлено: зарегистрировать опытно – экспериментально огородническое товарищество «Панакс-1».

Согласно государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № ТЮ2-1700666 установлено, что опытно – экспериментальному садово – огородническому товариществу «Панакс-1» расположенному на 43 км Салаирского тракта постановлением Администрации Тюменского района № 157 от 06.03.1995 предоставлено 5,36 гектаров земель в собственность для коллективных садов.

Согласно кадастровому плану земельного участка, от 18.09.2007 земельный участок площадью 180 000 кв.м. предоставленный Тюменскому клубу «Женьшень» для коллективных садов поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №

Постановлением Администрации Салаирского муниципального образования № 11 от 13.03.2008 утвержден проект территориального землеустройства садоводческого общества «Панакс-1», расположенного на территории Тюменского района 43 километр Салаирского тракта, на ГУП ТО «Архитектурно – градостроительный центр» возложена обязанность поставить земельные участки СНТ «Панакс-1» на государственный кадастровый учет (л.д. 8).

Савельева Л.Д, являлась членом СНТ«Панакс-1» с 1999 года и является членом ДНТ «Янтарное» по настоящее время, владеет земельным участком № <адрес> площадью 1 500 кв.м., паевой взнос оплачен полностью, задолженности по членским и целевым взносам не имеет, что подтверждено членской книжкой дачника, справкой от 17.08.2020 (л.д. 35-38, 44).

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания СНТ «Панакс-1» от 11.05.2008 Савельевой Л.Д. решением общего собрания разрешено оформление в собственность (приватизация) земельного участка № 119 в СНТ «Панакс-1» (ДНТ «Янтарное») (л.д. 34).

Согласно уставу ДНТ «Янтарное» образовано в связи с переименованием СНТ «Панакс-1» с внесением небольших изменений и дополнений в существующий Устав. ДНТ «Янтарное» организовано и учреждено гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально – хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, путем объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества (л.д. 13-30).

Из описания местоположения земельного участка ДНТ «Янтарное» от 21.02.2020, установлено, что земельный участок <адрес>, располагается в границах ДТН «Янтарное», площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., пользователем значится Савельева Л.Д. (л.д. 31).

По данным Управления Росреестра по Тюменской области – выписки из ЕГРН от 11.02.2020 земельный участок с адресным описанием: <адрес> имеет кадастровый номер №, имеет площадь 1 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, номер кадастрового квартала: №, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного участка в ЕГРН - отсутствуют (л.д. 32-33, 43).

19.06.2020 Управлением Росреестра по Тюменской области Савельевой Л.Д. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поскольку представленные на государственную регистрацию документы не подтверждают права собственности Савельевой Л.Д. на указанный земельный участок.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ДНТ «Янтарное» на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № № предоставлен земельный участок, из котоого решением общего собрания членов ДНТ «Янтарное» земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> распределен Савельевой Л.Д., земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что Савельева Л.Д. имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Савельевой Ларисой Дмитриевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                (подпись)                                            Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 30.11.2020 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2947/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области.

решение вступило в законную силу «____»_________2020 года

Копия верна.

Судья                                                                          Хромова С.А.