Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2013 ~ М-5/2013 от 09.01.2013

Дело № <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Первомайский                                    05.02.2013

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,

с участием представителя истца – адвоката Маркелова А.В.

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харишевой Т.А. к администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Харишевой Т.А., Тарану А.В., Становкиной С.В. о внесении изменении в договор приватизации о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ :

Харишева Т.А. обратилась в Первомайский районный суд с вышеназванным иском, в котором просит суд внести изменения в договор приватизации квартир (домов) в собственность граждан, заключенный <данные изъяты> между АО « <данные изъяты>» Первомайского района и Х.., указав общую площадь приватизированного жилья <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указал следующее.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от <данные изъяты>, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» и Х. в собственность семьи Х.., состоящей из <данные изъяты> человек, был передан дом по адресу: <данные изъяты> В марте <данные изъяты> г она обращалась в Первомайский районный суд с иском о внесении изменений в договор приватизации и определении долей. Решение Первомайского районного суда от <данные изъяты> исковые требования были удовлетворены, в договор были внесены изменения, наряду с Х.. в него включены все члены семьи Х.. в качестве собственников указанно жилья. Определены их доли собственников - по <данные изъяты>. После этого была проведена техническая инвентаризация домовладения. В результате этого данные о метраже дома, содержащиеся в договоре приватизации, оказались ошибочными, хотя в конструкцию дома никакие изменения не вносились. В настоящее время по данным инвентаризации общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., а жилая – <данные изъяты> кв.м.

Один из участников приватизации Х.. умер <данные изъяты>, а другой участник Т.В. умер <данные изъяты>. После их смерти Харишева Т.А. фактически приняла имущество, принадлежащее им. Указанное подтверждается фактом проживания в доме, осуществлении в нем ремонта, распоряжением личными вещами умерших, дальнейшим пользованием предметами домашней обстановки и обихода. Исходя из этого, считает необходимым ввести в наследственную массу умерших указанные доли в доме, приобретенные в порядке приватизации, ввести ее права наследования указанным имуществом как наследника 1 очереди, признав за ней право собственности на <данные изъяты> доли в указанном доме с учетом ее <данные изъяты> доли, <данные изъяты> доли, перешедшей после смерти Х.., и <данные изъяты> доли, перешедшей после смерти Т..

Определением судьи Первомайского районного суда от <данные изъяты> в настоящее гражданское дело в качестве третьего лица привлечен Таран В.Е., отец Т.., умершего <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Харишева Т.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Маркелов А.В., действующий на основании ордера от <данные изъяты> и удостоверения № <данные изъяты>, иск Харишевой Т.А. поддержал, суду показал, что как после смерти супруга Х.., так и после смерти сына Т.. истца проживала и проживает в указанном доме, приняла их имущество в качестве наследства как наследница 1 очереди. Другие наследники не возражают против заявленных требований. Что касается площади дома, то ни истца, ни кто - либо из собственников не перестраивали дом.

Представитель ответчика- администрации МО <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на иск просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Харишев В.В., Таран А.В. и Становкина С.В., третье лицо Таран В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, признавая исковые требования в полном объеме.

Суду даны показания свидетелями <данные изъяты> и <данные изъяты>

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив отзывы ответчиков, третьего лица, материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В силу ст. 11 указанного закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от <данные изъяты> акционерным обществом «<данные изъяты>» в лице председателя Раббе И.Ф. Х.. с учетом количества членов семьи (<данные изъяты> человек) передан бесплатно в собственность дом в пос. <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты>.

Решением Первомайского районного суда от <данные изъяты> в указанный договор были внесены изменения, которым наряду с Х. в число лиц, участвующих в приватизации указанного дома включены Харишева Т.А., Харишев В.В., Т., Таран А.В., Становкина С.В., определены их доли в праве общей долевой собственности на указанный дом по <данные изъяты> доле.

Согласно кадастровому паспорту в отношении объекта недвижимости – домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты> проведен технический учет и техническая инвентаризация объекта как дома литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер <данные изъяты>,

Указанные технические характеристики отличаются от тех, что приведены в договоре от <данные изъяты>. При этом согласно справке ГУП « ОЦИОН» от <данные изъяты> перепланировка и переустройство квартиры не производилась.

Эти расхождения явились технической ошибкой, произошедшей после заключения договора о передаче квартиры в собственность граждан. Указанное произошло вследствие того, что площади предоставляемых по договору квартир и домов указывались произвольно, без фактических замеров.

Как следует из справки ГУП «ОЦИОН» №<данные изъяты> от <данные изъяты> указанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле) Харишевой Т.А., Х., Харишеву В.В., Тарану А.В. Т., Становкиной С.В..

Как показали свидетели <данные изъяты>. и <данные изъяты>. Харишевы никаких перепланировок и переустройств в указанном доме за весь период проживания в нем не делали.

Как следует из свидетельств о смерти, <данные изъяты> умер Х., <данные изъяты> умер Т..

Согласно справке нотариуса <данные изъяты> района Мукатаевой У.Ж. №<данные изъяты> от <данные изъяты> после смерти Х. и Т. наследственные дела не заводились.

Поскольку Х. и Т.. при жизни по вышеуказанному договору в собственность были переданы по <данные изъяты> доле дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, указанные доли подлежит включению в наследственную массу после их смерти в порядке ст.1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец Харишева Т.А. в силу ст.1142 ГК РФ является наследником 1 очереди после смерти Х. как супруга на основании свидетельства о регистрации брака между Х. и Таран Т.А. в <данные изъяты>, и как мать после смерти Т.. на основании справки о рождении №<данные изъяты> от <данные изъяты>. Поэтому она подлежит введению в права наследования по закону указанными долями.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги нас

Судом установлено, что Харишева Т.А. после смерти наследодателей Х.. и Т.. совершила действия указанные в ст. 1153 ГК РФ, а именно, вступила во владение домом, поскольку в нем зарегистрирована и проживала в нем вместе с наследодателями, приняла меры по сохранению дома. Указанное подтверждается справкой администрации МО <данные изъяты> сельсовет.

По данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <данные изъяты> на указанный дом отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Поскольку после смерти Х.. и Т.. прошло более чем <данные изъяты> месяцев, круг наследников определился, Харишева Т.А. приняла после их смерти наследство, поэтому за ней может быть признано право собственности на <данные изъяты> ( или <данные изъяты>) долю дома с учетом имеющейся у неё <данные изъяты> в праве общей долевой собственности по договору о передаче квартиры в собственность граждан, и <данные изъяты> долей, принятых в порядке наследования после смерти Х.. и Т.

Ответчики против заявленных требований истца не возражает. Поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ « <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ (░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

2-35/2013 ~ М-5/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Харишева Татьяна Александровна
Ответчики
Таран Алексей Васильевич
Становкина Светлана Васильевна
Харишев Вячеслав Владимирович
МО Лениский сельский совет
Суд
Первомайский районный суд Оренбургской области
Судья
Галегузова С.Ю.
Дело на сайте суда
pervomaysky--orb.sudrf.ru
09.01.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.01.2013Передача материалов судье
10.01.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.01.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.01.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.02.2013Судебное заседание
15.02.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.02.2013Дело оформлено
18.03.2013Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее