Решения по делу № 2-1097/2019 ~ М-387/2019 от 05.02.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по <адрес>, 3-и лица: ФИО3 г/о Истра, СНТ «Ветеран», ФИО5, о признании права собственности, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В обосновании заявленных требований указал, что <данные изъяты>. Постановлением ФИО2 <адрес> №- св.з, его матери - ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты>, для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследниками по закону на день открытия наследства являлись:

·       Сын- ФИО1

·       Сын- ФИО5

Наследственное имущество состояло из земельного участка и садового дома, находящихся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В <данные изъяты> г. садовый дом сгорел.

<данные изъяты>. истец обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением об открытии наследства.

<данные изъяты>. ФИО5 написал заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО6, в пользу сына ФИО1

Земельный участок с кадастровым № был снят с кадастрового учета.

В <данные изъяты> г. истец обратился в ГУП МО «МОБТИ» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено местоположение границ земельного участка и фактической площади, она составила <данные изъяты> кв.м, границы определены по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м в категории земель: земли сельхозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, по данным кадастрового инженера ФИО9 (по вышеуказанному каталогу координат).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО представитель в судебное заседание не явился, в адрес суда прислали письменные возражения на исковое заявление.

3-е лицо СНТ «Ветеран», в судебное заседание не явилось, извещены.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, к материалам дела приобщено заявление о том, что возражений по наследованию указанного имущества к ФИО1 не имеет.

3- е лицо ФИО3 г/о Истра в судебное заседание не явились, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> №- св.з, ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты> №» <данные изъяты>, для садоводства. (л.д. 7-8). На указанный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з (л.д.9). Границы земельного участка не установлены.

Указанный земельный участок входит в землеотвод СНТ «Ветеран», что подтверждается выкопировкой из генплана СНТ (л.д.13).

На указанном земельном участке был построен садовый домик, который в <данные изъяты> г. сгорел. В настоящее время на указанном земельном участке строений нет, что подтверждается справкой из СНТ «Ветеран» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследниками по закону являются сыновья ФИО1 и ФИО5 (л.д. 22), наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

<данные изъяты>. истец обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением об открытии наследственного дела (л.д.23). <данные изъяты>. ФИО5 написал заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, оставшееся после смерти ФИО6, в пользу своего брата ФИО1 (л.д.25)

В <данные изъяты> г. истец обратился в ГУП МО «МОБТИ» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. (л.д. 18). В результате проведенных кадастровых работ фактическая площадь земельного участка определена в размере <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ст. 1158 ГК РФ

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно ст. 1181 ГК РФ

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно ст. 25 ЗК РФ:

1. Права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 22 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости"

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь земельного участка в пределах допустимой погрешности соответствует правоустанавливающим документам, при уточнении местоположения границ участка (согласно заключению кадастрового инженера), расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ул. <адрес>, было установлено, что площадь данного земельного участка по фактическому обмеру составляет <данные изъяты> кв.м, что больше площади, указанной в правоустанавливающем документе на <данные изъяты> кв.м. Сведения в ЕГРН не соответствует фактическому расположению границ из- за допущенной ошибки при первичном уточнении. При проведении кадастровых работ местоположение границы земельного участка определялось исходя из фактической границы, существовавшей на местности. При обследовании земельного участка кадастровым инженером было установлено, что фактические границы земельного участка обозначены на местности забором. Конфигурация указанного земельного участка и его местоположение соответствует границам, существовавшим на местности с момента формирования и предоставления земельного участка в собственность. Граница закреплена объектом искусственного происхождения (капитальным забором), позволяющим определить фактическое местоположение земельного участка. Забор стоит по всему периметру земельного участка, следует отметить, что вся территория земельного участка облагорожена. Судя по внешнему состоянию заборов по границам земельного участка, принимая во внимание утверждения собственника участка, можно сделать вывод о том, что данный земельный участок сформирован в данной конфигурации с момента своего образования и используется более 15 лет.

Границы земельного участка согласованы (л.д.36).

Таким образом, поскольку ФИО1 в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, истец фактически принял наследственное имущество, при определении границ земельного участка, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м по фактическому обмеру, данный земельный участок сформирован в данной конфигурации с момента своего образования и используется более 15 лет, участок находится в границах землеотвода СНТ «Ветеран», границы участка согласованы, суд видит возможным признать за истцом право собственности на участок площадью 1385 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу <адрес>, ул.<адрес>, в границах в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО2

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>