Решение по делу № 2-606/2015 ~ М-600/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-606/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 год                                                                                          с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,

с участим помощника прокурора Нанайского района ФИО4,

представителя истца - главы администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО7

представителя заинтересованного лица со стороны истца - администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО8, по доверенности,

ответчиков: Коростина О.А.

при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края к Герего ФИО14, Коростиной ФИО15, Коростиной ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с признанием непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

      Администрация <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ( далее- Истец) обратилась в суд с иском к Герего ФИО14, Коростиной ФИО15, Коростиной ФИО16 (далее - Ответчики) о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с признанием жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания, обосновав заявленные требования тем, что, ответчики Коростина О.А., Коростина Л.А. по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Герего О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В период чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, спорное помещение межведомственной комиссией Нанайского муниципального района Хабаровского края признано непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. В соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений и строительства или приобретения жилья взамен утраченного, находящегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года, утвержденным постановлением администрации Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.№, Герего О.Е., Коростиной О.А., Коростиной Л.А. оказана мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следствие чего, заключен договор социального найма. Для сноса жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в целях недопущения угрозы жизни и здоровью граждан, пожарной безопасности населенных пунктов, попавших в зону затопления, администрацией <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, разработан график. Вместе с тем, несмотря на уведомление администрации Нанайского муниципального района <адрес> о необходимости сноса жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания или перевода его в нежилое, ответчики снятие с регистрационного учета по указанному адресу -не осуществляют. Принимая во внимание изложенное, ссылаясь на ст.ст.85,87 ЖК РФ, в связи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. нежилое, ответчик щения

    В судебном заседании представитель истца - ФИО7, действующая по доверенности, уточнила заявленные требования, просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением в связи с признанием его непригодным для проживания, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснив, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений и строительства или приобретения жилья взамен утраченного жилья, находившегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года, гражданам: Герего О.Е., Коростиной О.А., Коростиной Л.А было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в следствие чего, заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

      Ответчик Коростина О.А., действующая в своих интересах, и в интересах Коростиной Л.А., с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в <адрес> было предоставлено только Герего О.Е.. Она сама жилого помещения не имеет, в <адрес> проживает временно и встать на регистрационный учет не имеет возможности, в связи с отсутствием жилого помещения. В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края просила отказать.

    Ответчики Герего О.Е., Коростина Л.А. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще были извещены, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщили.

       Представитель администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО8, уточненные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

       Представитель администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще был извещен, о причинах своей неявки суд не известил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Акта обследования помещения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение- <адрес> в <адрес> признано непригодным для постоянного проживания на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, о чем выдано соответствующее заключение.

В соответствии с Постановлением администрации Нанайского муниципального района, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу, в связи с признанием непригодным для дальнейшего проживания.

В материалах дела имеется график о сносе жилых помещений (домов), находящихся в собственности граждан, в муниципальной собственности сельских поселений, а также поставленных на учет в качестве бесхозяйных в установленном законодательством порядке, признанных непригодными для дальнейшего проживания в результате крупномасштабного наводнения на территории Нанайского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, жилое помещение- <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из поквартирной карточки, в жилом помещении- доме № по адресу: <адрес> зарегистрированы: « наниматель» - Герего ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены ее семьи: внучка Коростина ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка Коростина ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно карточки регистрации, граждане: Герего ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростина ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростина ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в спорном жилом помещении - не сняты.

В материалах дела имеются письменные согласия от указанных лиц на предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилого помещения - <адрес> в <адрес>, признанного непригодным для дальнейшего проживания.

Согласно Постановления администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ Герего О.Е. предоставлена мера социальной поддержки в виде жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилья, признанного непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению в следствии чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года.

    В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ «наймодатель» в лице главы администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района передал «нанимателю» Герего О.Е. во владение и пользование на объект недвижимого имущества- жилой дом №, общей площадью кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

    В силу статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

    К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в частности, относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ( ст. 12 ЖК РФ ).

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, изданным, в свою очередь, во исполнение полномочий, предусмотренных ст.ст.12,15 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание помещения жилым помещением, пригодным ( непригодным ) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п.3 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если, жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчику Герего О.Е. взамен жилого помещения, признанного не пригодным к проживанию - <адрес> в <адрес>, органом местного самоуправления было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечающее требованиям и в соответствии с нормами, предусмотренными жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании Коростина О.А., Коростина Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года проживают по договору займа между ФИО9 (наймодатилем) и Коростиным А.В. (нанимателем) в <адрес>. На момент объявления чрезвычайной ситуации в доме по <адрес>, в <адрес> не проживали. Решением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ Коростина О.А, Коростина Л.А. членами семьи нанимателя - Герего О.Е. не признаны, в связи с чем в предоставлении льгот и компенсаций в связи с ЧС им было отказано. При таких обстоятельствах иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением признанным непригодным для проживания, расположенным в <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░14 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░15 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░