Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2015 ~ М-215/2015 от 27.04.2015

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2015 года

Дело № 2-302/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года                                                                                                     пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Знак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дедкова Н.А. к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дедков Н.А. обратился в суд с иском к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Отец ФИО2 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родители построили в 1964 году жилой дом по вышеуказанному адресу. Постоянно в нём проживали, но в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали. После смерти родителей жилой дом перешёл во владение истцу. Он производит в доме текущий ремонт, несет расходы по его содержанию, обеспечивает его сохранность. Кроме истца наследником на имущество родителей является его сестра Орехова Л.А., которая в 2014 году написала нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства после смерти ФИО1 Истец полагает, что приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери.

Истец Дедков Н.А., его представитель Калимуллина А.М., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Настаивают на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился. Глава сельсовета ФИО3 представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что Дедков Н.А. приходится сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес>, и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о смерти.

Орехова Л.А. приходится дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, по месту жительства были зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги за умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится домовладение, расположенное по адресу: д.<адрес>, лицевой счёт №

Из справки администрации Балахтонского сельсовета Козульского района от 28 мая 2015 года в жилом доме по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно справке Козульского участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 27 мая 2015 года, по состоянию на 30 сентября 1999 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 29 мая 2015 года.

Из кадастрового паспорта от 09 апреля 2015 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,6 кв.м, кадастровый номер № год ввода в эксплуатацию - 1964.

Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа Ждановой Н.В. следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из заявления Ореховой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на наследство умершей матери ФИО1 она не претендует и не совершала какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что они проживают по адресу: <адрес>, с 1987 года. В доме по <адрес>, ранее проживала семья Дедковых. Дом был построен родителями Дедкова. После их смерти, дом перешёл во владение Дедкова Н.А.

Из представленных в суд документов следует, что Дедков Н.А. осуществляет платежи за пользование электроэнергией по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что родители истца ФИО1 и А.К. построили жилой дом и ввели его в эксплуатацию в 1964 году. Жилой дом поставлен на кадастровый учёт.

Поскольку ответчиком не оспаривается законность строительства жилого дома, возведённого Дедковыми для себя, самовольной постройкой данный дом не является.

Учитывая, что спорный жилой дом учтён в похозяйственной книге за ФИО1, у последней возникло право на приобретение дома в свою собственность.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о фактическом принятии истцом Дедковым Н.А. наследства в виде указанного жилого дома после смерти ФИО1, притом, что Орехова Л.А. как наследник отказалась от наследственного имущества своей матери ФИО1, поэтому требования иска обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Ответчиком не оспаривается право истца на приобретение спорного недвижимого имущества в виде жилого дома в свою собственность. Доказательств, препятствующих признанию за Дедковым Н.А. права собственности на спорное имущество, в суд не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дедкова Н.А. к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Дедковым Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию - 1964.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 08 июня 2015 года.

Председательствующий судья                                                                          И.Б. Андрияшев

Верно

Судья                                                                                                                    И.Б. Андрияшев