Решение по делу № 2-963/2019 ~ М-7800/2018 от 26.12.2018

Дело№2-963/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года                                г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:             Кадыровой Э.Р.

при секретаре:                     Осиповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадгареева Р.Р. к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ№64» о признании недействительным акта, обязании произвести перерасчет начисленных сумм,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадрагеев Р.Р. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ№64» о признании недействительным акта и обязании произвести перерасчет начисленных сумм, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. была произведена замена счетчика учета ХВС. ДД.ММ.ГГГГ. контролер ООО «ЖЭУ64» в квартире по адресу: <адрес> опломбировала счетчик ГВС и ХВС. При этом истец в связи с болезнью не присутствовал при этом, а прилег в соседнюю комнату. Спустя огромный промежуток времени, после несколько курсов лечения истец обратил внимание на излишне начисленные суммы. Впоследствии выяснилось, что контролер указала в акте о срыве пломбы, которого фактически не было. Указанный акт вместо истца подписала, гостившая на тот момент родственница. В ЖЭУ истцу разъяснили, что начислен штраф в сумме 4376,27 руб. и 761 руб. пени согласно указанному акту. Просит признать незаконным акт ООО «ЖЭУ №64» от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении истца и признать незаконным действия по начислению штрафа и пени.

Истец Ахмадрагеев Р.Р. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ№64» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ и статьей 154 настоящего Кодекса, учитывая сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу положений п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. В свою очередь, Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также следит за качеством предоставляемых коммунальных услуг.

В соответствии с п.п.56, 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если жилые помещения, не оборудованы индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с п. п. 81(6), 81(7) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;

б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;

в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;

г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;

д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

е) дата следующей поверки.

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Согласно п. 81(14) Правил, ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя.

Согласно п. 81(12) указанных Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае, в том числе, истечения межповерочного интервала проверки приборов учета.

В судебном заседании установлено, что Ахмадрагеев Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией регистрационного дела на спорную квартиру.

Как следует из акта осмотра и опломбирования приборов учета горячего и холодного водоснабжения магнитными индикаторами от ДД.ММ.ГГГГ., составленного представителем ООО «ЖЭУ№64», указаны показания счетчиков ХВС и ГВС, марка и заводской номер. Также в акте указано, что срыв пломбы.

Согласно истории начисления платежей истцу в ДД.ММ.ГГГГ начислена сумма 4376,27 руб. и пени 761 руб..

18.12.2018г. истцом подано заявление в адрес ООО «ЖЭУ№64» с требованием произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, которое по настоящее время оставлено без ответа и удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что оспариваемый акт от 03.02.2017г. подписан не истцом, а иным лицом. При этом ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду, обратного не представлено.

Таким образом, по мнению суда, оспариваемый акт от 03.02.2017г. подписан не собственником жилого помещения, а иным лицом, следовательно, подлежит признанию недействительным.

Поскольку, на основании оспариваемого акта в марте 2017г. истцу начислили сумму штрафа 4376,27 руб. и пени 761 руб. в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым обязать ООО «ЖЭУ№ 64» произвести перерасчет за коммунальные платежи исключив из предъявленной суммы штраф в сумме 4376,27 руб. и пени -761 руб..

В силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства госпошлину в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░№ 64» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░№ 64» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░ «░░░№ 64» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 4376,27 ░░░. ░ ░░░░ 761 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░№ 64» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ :     ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░