Решение по делу № 2-3523/2012 ~ М-3592/2012 от 08.10.2012

(гр.дело №)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРЦИИ

20 декабря 2012 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, к ранее заявленным требованиям о снятии ответчика с регистрационного учета просила признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и пояснила, что является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дальнего родственника ФИО2, зарегистрировала его в <адрес>. Данная регистрация носила формальный характер и нужна была ответчику для его трудоустройства в городе Чехове. По устной договоренности с ответчиком был определен срок ДД.ММ.ГГГГ, снятия его с регистрационного учета в добровольном порядке со спорной жилой площади. Однако свои обязательства по снятию с регистрационного учета из <адрес> ответчик не исполнил до настоящее времени, тем самым нарушил права собственника спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, своих вещей в ней не имеет. Ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, участия в текущем ремонте не принимает. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права истицы как собственника по пользованию жилым помещением. На основании вышеизложенного, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение его суду не известно, почтовая корреспонденция, направленная на его имя по адресу регистрации, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Суд, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика, по правилам ст. 119 ГПК РФ, поскольку ответчик уведомлялся о дне слушания дела, что подтверждается возвращенной в адрес Чеховского городского суда корреспонденцией на имя ФИО2, в настоящее время его местонахождение суду не известно, в связи с чем, отложение дела по причине неявки ответчика повлечет необоснованное затягивание рассмотрения дела по - существу.

Истец не возражала рассмотреть дело в отношении ответчика, по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Мурадов АГ., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, приглашенный для участия в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

3-е лицо – представитель УФМС по Чеховскому району в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о судебном заседании, направил в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие 3-го лица, против чего участники процесса не возражали.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, передаточным актом, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-10).ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дальнего родственника ФИО2, истица зарегистрировала его в <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.11).

Как утверждается истцом, данная регистрация носила формальный характер и нужна была ответчику для его трудоустройства в городе <адрес>, по устной договоренности с ответчиком был определен срок ДД.ММ.ГГГГ, снятия его с регистрационного учета в добровольном порядке со спорной жилой площади, однако свои обязательства по снятию с регистрационного учета из <адрес> ответчик не исполнил до настоящее времени, тем самым нарушил права собственника спорного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, регистрация ответчика носит формальный характер.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от 17.07.1995 года (в ред.от 21.05.2012 года) осуществляется по месту жительства, а ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении нарушений прав собственника путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.209,304 ГК РФ, ст. ст. 119,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий:     подпись Варенышева М.Н.