Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2015 ~ М-716/2015 от 03.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 августа 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Пирязевой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795-15 по иску ООО «Расчетно – контрольный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчику ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей он и члены его семьи не выполняют, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. солидарно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО9 на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО5 и ФИО10 в судебном заседании против иска не возражали, размер долга не оспаривали, просили снизить пени, пояснили, что в спорной квартире зарегистрированы они с сыном, старший брат ФИО12 и родители ФИО11. Фактически там проживает брат, который выпивает, с ним жить невозможно, за услуги он не платит.Сами платить не могли из-за финансовых проблем, сейчас решили квартиру продать.

Остальные ответчики в судебное заселдание не явились, извещены, суд считает возможным в силу ст. 167 ГГПК РФ дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с копией лицевого счета № 6114, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРП собственником картиры является ФИО5, в жилом помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний.

Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно (как с собственника и членов его семьи) в пользу истца.

Истцом представлен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., который ответчиками не оспорен, судом проверен и является арифметически правильным.

С учетом обстоятельств дела, причин образования задолженности суд в силу ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки (пени) до <данные изъяты> рублей, против чего представитель истца не возражал.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ООО «Расчетно – контрольный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно в бюджет Озерского муниципального района госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.