Решение по делу № 2-281/2020 ~ М-183/2020 от 12.03.2020

Гр. дело ...

...

И...1

Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 20 августа 2020 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н., помощнике судьи Максимовой Ж.Ю.

с участием истца ...3, представителя истца по доверенности от ... ...10, ответчика ...2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

...3 обратился в суд с иском к ...2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ул.... снятии с регистрационного учёта.

    В обоснование иска указал на то, что истец является собственником указанного выше жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ..., выданного нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...8 и зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе.

... истец зарегистрировал по месту жительства в указанном доме своего совершеннолетнего сына ...2, который прибыл из .... Для того чтобы работать в ... последнему была необходима регистрация по месту жительства в ....

После регистрации ответчик сразу же уехал в неизвестном направлении.

В настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, однако, регистрация ответчика препятствует ему в этом. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешить не удалось. В связи с тем, что ответчик в доме никогда не проживал, личных вещей в нем не оставлял, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, просит признать последнего не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в доме носит исключительно формальный характер.

    В судебном заседании истец ...3, представитель истца ...10 исковые требования поддержали в полном объёме.

    Ответчик ...2 в судебном заседании исковые требования не признал, показав, что в спорный дом он не вселялся, а лишь приезжал в гости к бабушке. После смерти бабушки последний раз в доме он был в ... ... проживает он в ....

    3-и лица – ...13, ...4 в судебное заседание не явились, извещены.

    С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся 3-х лиц.

    Заслушав истца и ответчика, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании ...3 является собственником ..., ...4 – ... жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., договором дарения доли в праве общей собственности от ... выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... (л.д.9,43-45,66-68).

С ... в указанном жилом помещении зарегистрирован ...2, что усматривается из выписки из домовой книги от ... (л.д.42).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.    

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В исковом заявлении истец указывает на то, что ответчик в доме никогда не проживал, личных вещей в нем не оставлял, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показал, что собственниками спорного дома в настоящее время является истец – у него ... и ...4 – у нее .... Примерно с ... г. он проживал в спорном доме, ухаживал за своей тетей – ...9, которая также проживала в этом доме. Ответчик ...2 в доме никогда не проживал, но от случая к случаю приезжал в гости. Вещей его в доме не было.

Ответчик ...2 в судебном заседании не оспаривал, что в спорный дом он фактически не вселялся, а лишь приезжал в гости к бабушке.

    Таким образом, оценивая показания истца, ответчика и свидетеля суд приходит к выводу о том что ответчик ...2 в спорный жилой дом не вселялся.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ... ...-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ...» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

    Таким образом, с учётом того обстоятельства, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся, следовательно он не приобрёл право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от ... ...) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ...2 подлежит снятию с регистрационного учёта.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ...3 к ...2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ...2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ул. ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ...2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

    Судья - Н.А.Невмержицкая