Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7285/2012 ~ М-6254/2012 от 01.08.2012

Дело № 2-7285/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

с участием прокурора                 Ященко М.И.

при секретаре Петровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина А.И. к "ответчик 1", "ответчик 2", Администрации городского поселения ....., ..... городскому прокурору ..... о восстановлении положения существовавшего до нарушенного права, обязании заключить договор аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Фомин А.И. обратился в суд с иском к "ответчик 1", "ответчик 2", Администрации городского поселения ....., ..... городскому прокурору ....., просит обязать администрацию городского поселения ....., "ответчик 2" восстановить положение Фомина А.И. существовавшее до нарушения его прав на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№; взыскать с "ответчик 1" в счет компенсации морального вреда 3 000 руб.; обязать "ответчик 1", "ответчик 2", Администрацию городского поселения ....., ..... городского прокурора ..... заключить с Фоминым А.И. договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№, при заключении договор аренды проверить правильность начисляемых платежей и внести пункт с правом выкупа арендованного участка в собственность.

Свои уточненные исковые требования Фомин А.И. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией городского поселения ..... заключен договор аренды №. Прокуратура не надлежащим образом исполняла свои обязанности по восстановлению прав Фомина А.И. на земельный участок. Не имея на то юридических прав, администрация г. ..... выдала доверенность на расторжение договора аренды, договор был расторгнут. Чиновники совершили преступление, о чем признались в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ Фомин А.И. много раз обращался в "ответчик 2" по заключению договора аренды с ним, результат был отрицательный, а письмом от ДД.ММ.ГГГГ № "ответчик 2" прекратило переписку с Фоминым по данному вопросу. С ДД.ММ.ГГГГ участок стал принадлежать Российской Федерации, доказательство справка № от ДД.ММ.ГГГГ Статьи 9,36 Конституции РФ дают право на землю и оно у Фомина А.И. было, и Фомин А.И. лишен этого права ненадлежащим образом, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Истец: Фомин А.И. в судебное заседание явился, на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик: представитель "ответчик 1" в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчик: помощник ..... городского прокурора Ященко М.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик: представитель Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо: представитель Администрации ... района в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации городского поселения ....., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 ЗК РФ предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 ЗК РФ земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) выступает собственник или действующая на основании договора с ним специализированная организация. Собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 ЗК РФ. Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства определяется статьей 38.2 ЗК РФ.

Постановлением Главы администрации поселка ..... от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 0,35га, переданный Администрации поселка ..... постановлением главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ в районе АДРЕС, выделен предпринимателю Фомину А.И. для устройства автостоянки с малым сервисом в долгосрочную аренду сроком на 25 лет. Предпринимателю Фомину А.И. поручено заключить договор аренды с Администрацией п. ..... и предоставить в Администрацию п. ..... Положение о работе автостоянки с малым сервисом, расценки на услуги, акт приема-сдачи транспортных средств для их согласования и утверждения (л.д. 11).

Решением Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося на АДРЕС, заключенный между Администрацией пос. ..... и предпринимателем Фоминым А.И., расторгнут с Фомина А.И. в пользу Администрации пос. ..... взыскано 135 998 руб. 62 коп. долга и 28 719 руб. 85 коп. пени, а всего 165 717 руб. 47 коп. В доход бюджета с Фомина А.И. взыскано 4 184 руб. Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения ..... и предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, Фоминым А.И. был подписан договор аренды № земельного участка, находящегося на АДРЕС, общей площадью 3500 кв.м. на срок ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ договор аренды зарегистрирован ..... регистрационной палатой. Судом установлено, что выделенный участок использовался арендатором как свалка пришедших в негодность автомобилей, что является его использованием не по назначению, что является основанием для расторжения договоры аренды. Кроме этого, в нарушении условий договора аренды, предпринимателем, действующим без образования юридического лица Фоминым А.И. арендная плата за пользование земельным участком вносилась нерегулярно (л.д. 55-56).

Постановлением № арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ № определение Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д. 59-60).

Решением Арбитражного ..... от ДД.ММ.ГГГГ № Индивидуальному предпринимателю Фомину А.И. отказано в удовлетворении требований об обязании Администрации городского поселения ..... произвести перерасчет арендной платы за время пользования земельным участком 3500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 65-67).

Решением ..... городского суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ Фомину А.И. отказано в удовлетворении исковых требований к Главе Администрации г.п. ..... ФИО1, "ответчик 1", Губернатору ..... ФИО2, Уполномоченному по правам человека в РФ ФИО3, Уполномоченному по правам человека в ....., Руководителю Администрации ..... района ФИО4, сотруднику Администрации ..... района ФИО5, прокуратуре ... района, Главе ... района ФИО6 о компенсации морального вреда (л.д. 68).

В соответствии со ст. 61 ГПКРФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 78).

Доказательств, подтверждающих, что после расторжения договора аренды Фомин А.И. вновь обращался в Администрацию ... района и Администрацию городского поселения ..... с заявлением о заключении договора аренды и в заключении договора аренды Фомину А.И. отказано, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Доказательств, подтверждающих, что действиями ответчиков истцу причинены нравственные или физические страдания, суду представлено не было.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Фомина А.И. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Фомина А.И. к "ответчик 1", "ответчик 2", Администрации городского поселения ....., ..... городскому прокурору ..... об обязании администрации городского поселения ....., "ответчик 2" восстановить положение Фомина А.И. существовавшее до нарушения его прав на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№; взыскании с "ответчик 1" в счет компенсации морального вреда по 3 000 руб.; обязании "ответчик 1", "ответчик 2", Администрации городского поселения ....., ..... городского прокурора ..... заключить с Фоминым А.И. договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№- ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова