Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2774/2019 ~ М-2496/2019 от 28.05.2019

Дело № 2-2774/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года                                                                                г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Петровой И.И.,

при секретаре Малушкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Ульяновска в интересах муниципального образования «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска к ФИО1 об обязании получить разрешение на строительство,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Ульяновска в интересах муниципального образования «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании обратиться в порядке, установленном ст.51 Градостроительного кодекса РФ, за получением нового разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), на основании проектной документации, соответствующей строящемуся объекту, прошедшей экспертизу, в обоснование указав следующее.

Проведенной прокуратурой проверкой выявлены грубые нарушения требований градостроительного законодательства, а именно, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией г.Ульяновска ФИО1 выдано разрешение на строительство 3-этажного 1-квартирного жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. Указанное разрешение было выдано в соответствии с проектной документацией, подготовленной ООО «ПКФ «Автомашпроект» и утвержденной застройщиком, на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности. По проекту строящийся дом должен состоять из 3-х (наземных) этажей, техподполья и неэксплуатируемого чердачного помещения.

Однако в ходе проведенной проверки установлено, что указанный многоквартирный дом возведен с существенными нарушениями проектной и разрешительной документации. Так, фактически строящийся объект представляет собой 5-этажный многоквартирный дом, состоящий из 3-х наземных этажей, включая мансардный этаж, соответствующий жилому этажу, и техподполье, соответствующему подвалу, что в соответствии со ст.49 ГрК РФ требует получения положительного заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и осуществления в отношении данного объекта государственного строительного надзора.

На основании изложенного, положений ст.ст.1, 51, 52 ГрК РФ, ст.45 ГПК РФ прокурор обратился в суд с настоящим иском.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Агентство регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области, Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска, ООО «ПКФ «Автомашпроект», ЖСК «Янтарный».

    В судебном заседании прокурор на удовлетворении требований настаивал, привел в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.

    Представитель администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

    Ответчик ФИО1и одновременно представитель третьего лица ЖСК «Янтарный» в судебном заседании признала исковые требования прокурора в полном объеме, о чем имеется ее письменное заявление, а также пояснив, что с 2018г. собственником земельного участка под строящимся домом является ЖСК «Янтарный», она является застройщиком дома, в настоящее время ею готовятся необходимые документы для получения нового разрешения на строительство с измененными параметрами.

    Представитель третьего лица Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, о дне рассмотрения дела извещен, ранее в ходе рассмотрения дела поддержал исковые требования прокурора.

    Представители третьих лиц Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска и ООО «ПКФ «Автомашпроект» в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещены.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом в судебном заседании ответчице ФИО1 были разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.198 ГПК РФ, о чем имеется отметка в ее письменном заявлении.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исходя из того, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. суд полагает возможным удовлетворить исковые требования прокурора в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района г.Ульяновска в интересах муниципального образования «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска удовлетворить.

Обязать ФИО1 обратиться в порядке, установленном ст.51 Градостроительного кодекса РФ, за получением нового разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), на основании проектной документации, соответствующей строящемуся объекту, прошедшей экспертизу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                И.И.Петрова