Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5867/2014 от 22.05.2014

№ 2 – 5867/2014             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 июня 2014 года

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.

при секретаре Штановой Т.А.,

с участием представителя истца Ключниковой Т.А., действующей на основании доверенности

представителя ответчика Трофимовой А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Бирюковой Е. Ю. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ...» обратилось в суд с иском к Бирюковой Е. Ю. о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что Онищенко Ю. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. ч.З ст.31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: ...

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Сумма пеней за период: ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 руб.

Просит суд взыскать с ответчика: Бирюковой Е. Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК ..." ....Взыскать с ответчика: Бирюковой Е. Ю. пени за не внесение оплаты за жилищно- коммунальные услуги в пользу ООО "УК ..." 0,00 руб.

Взыскать с ответчика: Бирюковой Е. Ю. расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. в доход ООО "УК ...".

Представитель истца Ключникова Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, в связи с тем, что в качестве ответчика к участию в деле была привлечена Онищенко В.П., просила суд взыскать солидарно с Бирюковой Е. Ю., Онищенко В. П. в пользу ООО «Управляющая компания ...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... коп. Взыскать с Бирюковой Е. Ю. в пользу ООО «Управляющая компания ...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп. Взыскать с Онищенко В. П. в пользу ООО «Управляющая компания ...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Ответчик Онищенко В.П. будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Бирюкова Е.Ю. будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Бирюковой Е.Ю. – Трофимова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований к ответчику Бирюковой Е.Ю. просила отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования с учетом уточнения в судебном заседании подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. ч.З ст.31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как было указано в исковом заявлении, Онищенко Ю. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ( л.д.28).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что Онищенко Ю. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 28).

Наряду с этим установлено, что Онищенко В. П. является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 34-АА №... ( л.д. 31) и договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 29-30).

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ....

Сумма задолженности ответчиков за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ....

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ ...

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ....

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: ...

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности

многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов правления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса, пунктов 28 и 31 Правил содержания, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК ...» с учетом уточнения в судебном заседании, предъявленные к Бирюковой Е.Ю. и Онищенко В.П., о взыскании задолженности солидарно с ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ...

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку указанные судебные расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, они подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11) при обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере - ... коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, то есть по ...

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ...» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

...

...

...

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...