Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3181/2021 ~ М-514/2021 от 25.01.2021

УИД №72RS0014-01-2021-001163-65

Дело № 2-3181/2021

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                               31 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре: Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Обслуживающая компания «Лидер» к Сидорову Владимиру Леонидовичу, Костриковой Анне Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с каждого из ответчиков соответственно долям задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.12.2019 года в сумме 146 159,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 012 рублей, мотивируя тем, что ООО Обслуживающая компания «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> Ответчики являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по <адрес> ответчиков сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, так как они своевременно не вносили плату за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ответчики являются собственниками общей долевой собственности по ? доли жилого помещения по адресу<адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.30-31).

Между собственниками жилых помещений и ООО Обслуживающая компания «Лидер» заключен договор подряда на возмездное выполнение работ в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> согласно условиям договора, ООО Обслуживающая компания «Лидер» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за принадлежащее им жилое помещение, имеют задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.12.2019 года в размере 292 318,26 рублей, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 321 ГК РФ устанавливает к множественности лиц на стороне как кредитора, так и должника презумпцию в пользу того, что обязательство со множественностью лиц на той или другой из его сторон предполагается долевым, притом доли участников являются равными. Таким образом, солидарный характер обязательства может вытекать из закона, иных правовых актов или условий обязательства.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 292 318,26 рублей, возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиками по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны, на основании чего с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях в размере по 146 159,13 рублей (292 318,26/2) с каждого из ответчиков.

В силу ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях и почтовые расходы, подтвержденные квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО Обслуживающая компания «Лидер» - удовлетворить.

Взыскать с Сидорова Владимира Леонидовича в пользу ООО Обслуживающая компания «Лидер» задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.12.2019 года в сумме 146 159,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 062 рублей.

Взыскать с Костриковой Анны Анатольевны в пользу ООО Обслуживающая компания «Лидер» задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.12.2019 года в сумме 146 159,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 062 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                   (подпись)                            Е.М. Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-_____________

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение вступило (не вступило) в законную силу

"_____"________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь:            Д.О. Ткаченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>