Решение по делу № 2-1178/2018 ~ М-1130/2018 от 12.11.2018

Дело №2-1178/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск                                                                                                       06 декабря 2018 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л.В. к Смолиной Л.А. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Попова Л.В. обратилась в суд с иском к Смолиной Л.А. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи квартиры в размере 100000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с 02.05.2017 г. по 30.09.2018 г. в размере 11361, 64 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб., судебных расходов на оплату госпошлины.

Истец Попова Л.В. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что да настоящего времени полный расчет ответчиком с ней по договору купли-продажи не произведен. Моральный вред ей причинен тем, что из-за переживаний по этому поводу у нее началась гипертония.

Ответчик Смолина Л.А. исковые требования признала, кроме требования о взыскании компенсации морального вреда, суду пояснила, что полный расчет по договору купли-продажи ею не произведен из-за отсутствия денежных средств.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю (ст. 458 ГК РФ).

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от 24.04.2017 г., Попова Л.В. (продавец), продала, а ответчик Смолина Л.А. (покупатель) приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 730000 руб., расчет между сторонами будет произведен в день подписания договора. Сторонами подписан передаточный акт от 24.04.2017 г. Право собственности ответчика на данное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН 05.05.2017 г. По расписке от 24.04.2017 г. Смолина Л.А. обязалась передать Поповой Л.В. 100000 руб. в счет погашения суммы за квартиру до конца апреля 2017 г.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец свои обязательства по договору выполнил, однако ответчиком полный расчет за квартиру до настоящего времени не произведен, задолженность составляет 100000 руб.

С учетом чего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию данная сумма в размере 100000 руб.

В силу п. 1 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию за период с 02.05.2017 г. по 30.09.2018 г. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11361, 64 руб. согласно расчета истца, который ответчиком не оспаривался, судом признан верным.

В части заявленных исковых требований о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Данные исковые требования вытекают из нарушения имущественных прав истца, применительно к чему законом не предусмотрена возможность компенсации морального вреда. Кроме того, истцом суду не представлено доказательств причинения ему какого-либо морального вреда действиями ответчика, подлежащего компенсации в соответствии с нормами действующего законодательства. В связи с чем в этой части в иске должно быть отказано.

Согласно ст.ст. 98ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчика в возмещение судебных расходов на оплату госпошлины подлежит 1000 руб.

С учетом изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

Исковое заявление Поповой Л.В. удовлетворить частично.

Взыскать со Смолиной Л.А. в пользу Поповой Л.В. денежные средства в размере 112361 рубль 64 копейки, в том числе:

- 100000 рублей в счет полного расчета платы по договору купли-продажи квартиры участка от 24.04.2017 г.;

- 11361 рубль 64 копейки в счет процентов за пользование чужими денежными средствами;

- 1000 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной мотивированной форме.

    Судья                                                                      А.А. Максимов