Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2020 ~ М-125/2020 от 21.02.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 ноября 2020 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А., Тиккуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Сергея Васильевича к Решетину Игорю Васильевичу, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о земельном участке, обязании совершить определённые действия, по иску Борисова Юрия Александровича к Решетину Игорю Васильевичу, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о земельном участке, обязании совершить определённые действия, по встречному иску Решетина Игоря Васильевича к администрации Мегрегского сельского поселения, Григорьеву Сергею Васильевичу о признании выписки недействительной, прекращении права собственности на земельный участок, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании и исключении сведений о земельном участке,

установил:

Григорьев С.В. обратился первоначально с иском к Решетину И.В. по тем основаниям, что в .... г. ему совхозом «....» для целей огородничества был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: ..... С указанного времени Григорьев С.В. постоянно пользовался земельным участком в целях выращивания и сбора урожая картофеля. хх.хх.хх г. Григорьеву С.В. позвонил Решетин И.В. и сообщил ему, что занимает его земельный участок в целях будущего строительства индивидуального жилого дома, на что Григорьев С.В. категорически возражал. хх.хх.хх г. Григорьев С.В. обнаружил, что на его участке проведены землеустроительные работы, в результате которых плодородный слой почвы был засыпан, часть участка утрамбована, везде имелись следы техники. Часть урожая была уничтожена. Указанные работы были проведены силами Решетина И.В. В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № (далее №), площадью .... кв. м, вид разрешённого использования – для индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населённых пунктов, местоположением: ...., находящемся в безвозмездном пользовании Решетина И.В. Имеется регистрация ограничения от хх.хх.хх г. – безвозмездное пользование (ссуда). Объект поставлен на кадастровый учёт хх.хх.хх г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Григорьев С.В. считал, что кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым № произведены с нарушением требований действующего законодательства, объект недвижимости был образован незаконно, так как земельный участок расположенный по адресу: РК, ...., площадью .... кв. м, был предоставлен ему совхозом «....» и принадлежал ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Мегрегского сельского поселения от хх.хх.хх г., составленной на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге за хх.хх.хх г. годы № Мегрегского сельского Совета. На основании данной выписки хх.хх.хх г. осуществлена постановка земельного участка на кадастровый учёт как ранее учтённого, дата присвоения кадастрового номера хх.хх.хх г., земельному участку присвоен кадастровый № (далее №), местоположение земельного участка на землях населённых пунктов по адресу: РК, ...., с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. хх.хх.хх г. осуществлена регистрация права собственности Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым №. В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым №, местоположение его границ определено таким образом, что имеется наложение этого участка площадью .... кв. м на принадлежащий Григорьеву С.В. земельный участок с кадастровым №, как на ранее учтённый. При проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым № не были согласованы с Григорьевым С.В. Зарегистрировав право собственности на земельный участок с кадастровым № в .... г., Григорьев С.В. реализовал своё ранее возникшее право пользования и владения земельным участком с учётом сложившегося ранее порядка фактического землепользования, с учётом имеющегося объекта искусственного происхождения, позволяющего определить местоположение границы земельного участка – по «бровке», существующей на местности более 15 л., при этом не нарушая прав и законных интересов третьих лиц.. Указывая, что наложением земельного участка с кадастровым №, образованного в результате выполнения кадастровых работ, на принадлежащий Григорьеву С.В земельный участок с кадастровым №, нарушаются его права, как собственника земельного участка, Григорьев С.В. просил признать результаты межевания земельного участка с кадастровым № недействительными, аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 2500 кв. м, видом разрешённого использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенном на землях населённых пунктов по адресу: ...., .... сельское поселение, ..... Обязать Решетина И.В. привести земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., в первоначальное состояние, существовавшее до проведения Решетиным И.В. землеустроительных работ путём совершения действий по рекультивации данного земельного участка.

Борисов Ю.А. обратился с иском первоначально к Решетину И.В. по тем основаниям, что в хх.хх.хх г. г. ему совхозом «....» был предоставлен земельный участок для целей огородничества площадью 0,08 га по адресу: ..... С указанного времени Борисов Ю.А. постоянно пользовался земельным участком в целях огородничества. В июне Борисов Ю.А. узнал, что Решетин И.В. будет занимать его участок в целях строительства индивидуального жилого дома. Осматривая свой земельный участок в середине сентября, Борисов Ю.А. обнаружил, что плодородный слой земли засыпан, земля утрамбована, везде имелись следы техники. Указанные работы были проведены силами Решетина И.В. Земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 0,08 га, предоставленный Борисову Ю.А. совхозом «....», принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается справкой от хх.хх.хх г. №, выданной администрацией .... сельского поселения, земельный участок имеет кадастровый № (далее №). Наложением земельного участка с кадастровым №, образованного в результате выполнения кадастровых работ, на принадлежащий Борисову Ю.А. земельный участок с кадастровым №, нарушаются права Борисова Ю.А. В связи с изложенным Борисов Ю.А. просил признать результаты межевания земельного участка с кадастровым № недействительными, аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью .... кв. м, видом разрешённого использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенном на землях населённых пунктов по адресу: ...., .... сельское поселение, ..... Обязать Решетина И.В. привести земельный участок с кадастровым №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: ...., в первоначальное состояние, существовавшее до проведения Решетиным И.В. землеустроительных работ путём совершения действий по рекультивации данного земельного участка.

Решетин И.В. обратился со встречным иском к администрации Мегрегского сельского поселения, Григорьеву С.В. по тем основаниям, что является пользователем земельного участка с кадастровым № на основании договора безвозмездного пользования от хх.хх.хх г., зарегистрированного в ЕГРН хх.хх.хх г.. Григорьев С.В. осуществил постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию права на земельный участок площадью 706 кв. м, присвоен кадастровый №. Основанием для осуществления права собственности Григорьева С.В. явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г., площадью 1000 кв. м, на праве постоянного (бессрочного) пользования, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, запись датирована хх.хх.хх г., выданная хх.хх.хх г. администрацией Мегрегского сельского поселения. Однако в выписке из похозяйственной книги в графе «реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок» такие реквизиты отсутствуют. Таким образом, выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Мегрегского сельского поселения хх.хх.хх г. Григорьеву С.В., о принадлежности ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. м, не соответствует требованиям законодательства, является недействительной и не может являться правоустанавливающим документом, на основании которого возможна регистрация права собственности на земельный участок. На основании изложенного Решетин И.В. просил признать недействительной выписку из похозяйственной книги Мегрегского сельского поселения о наличии у Григорьева С.В. земельного участка, площадью 706 кв. м, с кадастровым №. Прекратить право собственности Григорьева С.В. на земельный участок площадью 706 кв. м с кадастровым №.

В последующем Решетин И.В. дополнил заявленные требования. Просил признать отсутствующим право собственности Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым №. Аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков по искам Григорьева С.В., Борисова Ю.А. привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее МИЗО РК), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета, кадастровый инженер ФИО19, Управление Росреестра по РК, ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, администрация Олонецкого национального муниципального района.

В судебном заседании Григорьев С.В. и его представитель, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ Зайцев Д.Н., заявленные требования поддержали. Заявленные требования Борисова Ю.А. считали подлежащими удовлетворению. Исковые требования Решетина И.В. не признали.

Борисов Ю.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал, заявленные требования Григорьева С.В. считал подлежащими удовлетворению, исковые требования Решетина И.В. полагал не подлежащими удовлетворению.

Решетин И.В. и его представитель, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ Шилик В.И., в судебном заседании заявленные требования поддержали. Исковые требования Григорьева С.В., Борисова Ю.А. не признали.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Представитель ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика. Представитель ФИО9 в направленных возражениях заявленные требования не признал, просил отказать в иске к МИЗО РК.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Мегрегского сельского поселения, действующая на основании доверенности ФИО10, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Представитель ФИО11 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание своего представителя не направило, судом принимались меры к его надлежащему извещению. Директор ФИО12 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Третье лицо администрация Олонецкого национального муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО19 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, эксперта, изучив материалы настоящего гражданского дела, картографический материал, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 3 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Порядок определения местоположения границ земельного участка при их уточнении в отношении ранее учтённых земельных участков определён положениями ч. 10 ст. 22 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из требований п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 45 постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Кроме того, доказыванию подлежит и тот факт, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, по смыслу приведённого правового регулирования ответственность по устранению нарушений прав истца, не связанных с лишением владения, может быть возложена на ответчика только при доказанности совершения им каких-то действий или бездействия, противоречащих императивным требованиям законодательства Российской Федерации в соответствующей области.

В судебном заседании установлено, что по заявлению от хх.хх.хх г. Решетина И.В. о предоставлении в безвозмездное пользование, как молодому специалисту, земельного участка, письмом от хх.хх.хх г. МИЗО РК приняло решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Решетину И.В. разъяснены необходимость образовать земельный участок в соответствии с утверждённой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обеспечить в отношении земельного участка выполнение кадастровых работ и обратиться с заявлением об осуществлении его государственного кадастрового учёта.

Распоряжением хх.хх.хх г. №-м/20р МИЗО РК «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 2500 кв. м, местоположением: ...., .... сельское поселение, ..... Земельный участок расположен в кадастровом квартале №, в территориальной зоне – «Ж2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами». Вид разрешённого использования земельного участка – «индивидуальные жилые дома». Категория земель – «земли населённых пунктов». Предварительно согласовано Решетину И.В. предоставление земельного участка. Определено, что предоставление земельного участка в безвозмездное пользование возможно в случае обеспечения выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учёт.

хх.хх.хх г. между МИЗО РК, ссудодателем, и Решетиным И.В., ссудополучателем, был заключён договор безвозмездного пользования земельным участком из земель населённых пунктов с кадастровым №, общей площадью 2500 кв. м, местоположением: ...., .... сельское поселение, ...., вид разрешённого использования – «индивидуальные жилые дома» сроком на .... л. (пункты .... договора). В тот же день, хх.хх.хх г., между сторонами был подписан акт приёма-передачи земельного участка с кадастровым №.

По договору на выполнение кадастровых работ от хх.хх.хх г. кадастровый инженер ФИО19 подготовила межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: РК, ...., .... сельское поселение, .....

В судебном заседании также установлено, что в похозяйственной книге за хх.хх.хх г. годы № по адресу хозяйства: .... ул., ...., .... сельского поселения, лицевой счёт №, глава хозяйства – Григорьев С.В., обозначена земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, на хх.хх.хх г. г. площадью .... га (указано постановление от хх.хх.хх г.), посевная площадь всего – .... кв. м.

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственной книге за .... годы № по адресу хозяйства: ...., Совхозная ул., ...., лицевой счёт №, глава хозяйства – Григорьев С.В., обозначены земли, находящиеся в пользовании граждан, - с .... г. площадью .... га, в том числе в пользовании – .... га, из них сельхозугодья – .... га, земля под постройками – .... га.

Из записей в похозяйственной книге за хх.хх.хх г. годы №, адрес хозяйства – ...., .... ул., ...., лицевой счёт №, глава хозяйства – Григорьев С.В. видно, что земли, находящиеся в пользовании граждан составляют: количество земельных участков: на хх.хх.хх г., на хх.хх.хх г. - ...., на хх.хх.хх г. – ...., на хх.хх.хх г. – ..... Всего земли: на хх.хх.хх г., на хх.хх.хх г. – .... га, личное подсобное хозяйство – .... га, в пользовании – .... га, пашня .... га, под постройками – .... га, посевная площадь всего – .... кв. м, в том числе картофель – ...., овощи – .... кв. м. На хх.хх.хх г., на хх.хх.хх г. – .... га, личное подсобное хозяйство – .... га, в пользовании – .... га, пашня .... га, под постройками – .... га, посевная площадь всего – .... кв. м, в том числе картофель – ...., овощи – .... кв. м.

По сведениям похозяйственной книги за период с хх.хх.хх г. годы, адрес хозяйства – ...., .... ул., ...., лицевой счёт №, глава хозяйства – Григорьев С.В., обозначены земли, находящиеся в пользовании граждан: количество земельных участков за период с хх.хх.хх г. годы – ..... Всего земли за период с хх.хх.хх г. годы – .... га. Личное подсобное хозяйство: на хх.хх.хх г. - .... га, на хх.хх.хх г. – .... га, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. – .... га. Земельная доля: огород на хх.хх.хх г. - .... га, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. – .... га. Сведения о правах на земли: на хх.хх.хх г. – .... га, на хх.хх.хх г. – .... га, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. – .... га, в том числе земли в пользовании: на хх.хх.хх г. – .... га, на хх.хх.хх г. – .... га, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. – .... га. Сельхозугодья: на хх.хх.хх г. – .... га, на хх.хх.хх г. – .... га, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. – .... га, из них пашня: на хх.хх.хх г. – .... га, на хх.хх.хх г. – .... га, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. – .... га. Земли под постройками в период с хх.хх.хх г. годы – .... га. .... всего на хх.хх.хх г. – .... кв. м, в том числе: картофель – .... кв. м, овощи – .... кв. м, за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.: посевная площадь – .... кв. м., в том числе картофель – .... кв. м, овощи – .... кв. м.

По сведениям похозяйственной книги за период с хх.хх.хх г. годы, адрес хозяйства – ...., .... ул., ...., лицевой счёт №, глава хозяйства – Григорьев С.В. указаны площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями: земли, занятые посадками, в период с хх.хх.хх г. годы – ..... За период с хх.хх.хх г. годы земли поселений (ЗП) во владении – .... га, в пользовании (ЗП) – .... га.

Как видно из выписки из похозяйственной книги за хх.хх.хх г. г. №, адрес хозяйства – ...., .... ул., ...., лицевой счёт №, глава хозяйства – Григорьев С.В., выданной администрацией .... сельского поселения хх.хх.хх г., всего земли – .... кв. м, в том числе в собственности – .... кв. м, в пользовании (владении) – .... кв. м. Сельскохозяйственные угодья – .... кв. м, из них пашня – .... кв. м. Земли под постройками – .... кв. м. .... всего – 100 кв. м., в том числе картофель – .... кв. м, овощи – .... кв. м. Согласно дополнительным сведениям, земельный участок с кадастровым № площадью .... кв. м в собственности; земельный участок с кадастровым № площадью .... кв. м в постоянном (бессрочном) пользовании для огородничества.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г., выданной администрацией Мегрегского сельского поселения, Григорьеву С.В. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., категория земель – земли населённых пунктов, о чём в похозяйственной книге за .... годы № .... сельского Совета, лицевой счёт №, хх.хх.хх г. сделана запись на основании - реквизиты документа но основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии права у гражданина на земельный участок не указаны.

Как видно из налоговых уведомлений на уплату физическим лицом земельного налога за период с хх.хх.хх г. г., на имя налогоплательщика Григорьева С.В. был начислен земельный налог на земельный участок с кадастровым №, местоположением: РК, .....

Согласно справке администрации Мегрегского сельского поселения от хх.хх.хх г. № в личном подсобном хозяйстве Борисова Ю.А. числится земельный участок, площадью .... га, с кадастровым №, расположенный в .....

По сведениям администрации Мегрегского сельского поселения от хх.хх.хх г., Борисов Ю.А. пользуется земельным участком с кадастровым № на праве постоянного (бессрочного) пользования (постановление Мегрегской сельской администрации от хх.хх.хх г. №).

В настоящее время ЕГН содержит сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположение определено как: ...., .... сельское поселение, ...., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – индивидуальные жилые дома, территориальная зона Ж2, площадь – .... кв. м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся значения координат характерных точек границ, определяющих его местоположение. В сведениях ЕГРН в отношении земельного участка содержится запись об ограничении прав и обременении в виде безвозмездного пользования (ссуда), ссудополучатель Решетин И.В (регистрационная запись от хх.хх.хх г.). Государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым № был осуществлён хх.хх.хх г. в соответствии с Законом о регистрации на основании заявления о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от хх.хх.хх г., межевого плана от хх.хх.хх г..

Также в настоящее время ЕГН содержит сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположение определено как: ...., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – .... кв. м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в сведениях ЕГРН отсутствуют значения координат характерных точек границ, определяющих его местоположение. По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за Григорьевым С.В. (регистрационная запись от хх.хх.хх г.). В ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, как о ранее учтённом, были внесены хх.хх.хх г. по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от хх.хх.хх г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г..

По информации Управления Росреестра по РК сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым №, площадью .... кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, были внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. на основании заявления о внесении сведений о ранее учтённом земельном участке и приложенного к заявлению документа – выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г. № .... Координаты характерных точек границ земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. хх.хх.хх г. в ЕГРН внесена запись о праве собственности Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым № на основании выписки из похозяйственной книги. Государственный кадастровый учёт в отношении земельного участка с кадастровым № был осуществлён ранее, хх.хх.хх г., на основании заявления и приложенного межевого плана, подготовленного в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: РК, ...., .... сельское поселение, ..... Межевой план подготовлен в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённой МИЗО РК хх.хх.хх г. №-м/20р. Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, координаты характерных точек границ определены в местной системе координат – №. На дату осуществления государственного кадастрового учёта в отношении земельного участка с кадастровым № в ЕГРН отсутствовали сведения о ранее учтённом земельном участке, которые были внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. с присвоением кадастрового №, кроме того, границы земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем у регистрирующего органа при проверке представленного межевого плана установить, что границы земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельного участка с кадастровым №, не представлялось возможным. Оснований для приостановления или отказа в государственном кадастровом учёте регистрирующим органом выявлено не было. хх.хх.хх г. в ЕГРН внесена запись о безвозмездном пользовании Решетиным И.В. земельным участком с кадастровым №, площадью .... кв. м, на основании договора безвозмездного пользования земельным участком от хх.хх.хх г. №-....

Таким образом в судебном заседании нашло своё подтверждение, что сведения о земельном участке с кадастровым №, как о ранее учтённом, были внесены в ЕГРН хх.хх.хх г.. Государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым № был осуществлён хх.хх.хх г.. Таким образом, на дату осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, хх.хх.хх г., в ЕГРН отсутствовали сведения о земельном участке с кадастровым №. Таким образом, определить, что земельный участок с кадастровым № является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым № возможности не имелось. Оснований для выводов о нарушении порядка согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №, в силу ст. 39 Закона о кадастровой деятельности, в судебном заседании не установлено.

Проводя по заявлению Григорьева С.В. проверку законности формирования земельного участка с кадастровым №, МИЗО РК направляло запрос в Управление Росреестра по РК о предоставлении материалов, содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (в том числе планово-картографический материал) в ...., кадастровый квартал № Согласно информации Управлении Росреестра по РК от хх.хх.хх г., документы и какие-либо сведения о земельном участке с кадастровым № отсутствуют. При рассмотрении обращения Григорьева С.В. от администрации Мегрегского сельского поселения было получена информация от хх.хх.хх г., согласно которой земельный участок, расположенный в .... с кадастровым №, площадью 1000 кв. м, предоставлен Григорьеву С.В. для ведения личного подсобного хозяйства постановлением от хх.хх.хх г. №, о чём имеется запись в похозяйственной книге за .... годы № Мегрегского сельского поселения (лицевой счёт хозяйства №). Как следует из письма администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г., информации о наличии в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: РК, ...., Мегрегское сельское поселение, ...., решений о предоставлении (предварительном согласовании места размещения) по которым были приняты соответствующими органами местного самоуправления до хх.хх.хх г. или в переходный период в соответствии с Законом Республики Карелия от хх.хх.хх г. №-ЗРК «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в .... и органами государственной власти Республики Карелия» у администрации отсутствуют.

Как видно из постановления управления сельской администрацией Мегрегского сельского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков, выделенных гражданам», на основании данных по обмеру земельных участков, проведённых на территории Мегрегского сельского Совета, закреплены на временное пользование, согласно Земельного кодекса, земельные участки за их владельцами. Согласно списку, за Борисовым Ю.А., проживающим в ...., закреплён земельный участок, расположенный в ...., площадью .... кв. м; за Григорьевым С.В., проживающим в ...., закреплён земельный участок, расположенный в ...., площадью .... кв. м.

Как видно из постановления Мегрегского волостного управления от хх.хх.хх г. № «Об изменении земельных участков», на основании ст. 41 Земельного кодекса Республики Карелия постановлено внести изменения в землепользование следующих граждан: Григорьев С.В., проживающий в ...., выделено 0,20.

ПО информации ГБУ РК Национальный архив Республики Карелия», в документах совхоза «....» в приказах директора по производственным вопросам, в протоколах общих собраний и заседаний рабочего комитета за .... годы сведений о выделении Григорьеву С.В. земельного участка в .... района не имеется. В представленных ГБУ РК «Национальный архив Республики Карелия» копиях приказов директора совхоза «Мегрегский» о предоставлении земельных участков за .... годы сведений о предоставлении земельных участков под огородничество Григорьеву С.В., Борисову Ю.А. не имеется.

По информации администрации Олонецкого национального муниципального района картографический материал и материал инвентаризации по земельным участкам, предоставленным гражданам совхозом «....», расположенным в .... района, в администрации отсутствует.

Согласно информации Министерства сельского и рыбного хозяйства РК приказы совхоза «....» о предоставлении земельных участков под огороды работникам совхоза в хх.хх.хх г. годах в архивах Министерства отсутствуют,

По информации Управления Росреестра по РК в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства в ...., отсутствуют сведения о предоставлении совхозом «....» земельных участков под огороды работникам совхоза «....» в .... района. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства имеется ряд материалов о передаче земель от совхоза ....» Мегрегской сельской администрации, однако среди них отсутствуют документы о передаче земель в .... по правому берегу реки Мегрега (в настоящее время кадастровый квартал №).

Согласно перечню вновь выявленных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на август .... г. выявлены земельные участки: с кадастровым №, расположенный в ...., категория земель – земли поселений, разрешённое использование – огород, вид права – постоянное бессрочное, гражданин Григорьев С.В., площадь .... кв. м, основание – постановление от хх.хх.хх г. №; с кадастровым №, расположенный в ...., категория земель – земли поселений, разрешённое использование – ЛПХ, вид права – постоянное бессрочное, гражданин Борисов Ю.А., площадь .... кв. м, основание – постановление от хх.хх.хх г. №.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что в хх.хх.хх г. г. по заданию Мегрегского сельского Совета вместе с ФИО14 делали обмер земельных участков по Мегрегскому сельскому Совету. Для этой цели было вывешено объявление, люди приходили и показывали свои земельные участки, обмер которых они производили, записывая результаты обмера в рабочую тетрадь, копия из которой представлена в материалы дела. Рабочие тетради они сдавали в Мегрегский сельский Совет.

Решением малого .... Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. № «О проведении налогового учёта для исчисления земельного налога, налога на имущество физических лиц и применении Закона «О регистрационном сборе с физических лиц…» на территории .... в .... г.», мэрии района, председателям поселкового и сельских Советов, управляющим волостям определено образовать мерные комиссии по обмеру земельных участков, передаваемых гражданам в собственность, составить списки собственников земли и в срок до хх.хх.хх г. представить в государственную налоговую инспекцию данные о размерах и закреплении земельных участков, утверждённых постановлением главы местной администрации или Совета; в срок до хх.хх.хх г. уточнить границы земель, переданных во владение гражданам, для чего провести перерегистрацию и обмер участков. Данные предоставить в налоговую инспекцию. До хх.хх.хх г. предоставить в государственную налоговую инспекцию все решения о выделении земельных участков гражданам под сельхозосвоение, строительство, коллективное садоводство и иные цели, а также проданных им объектов из собственности Советов, а также решения об изменениях в землепользовании, для расчёта и предъявления физическим лицам платы за землю. Изменения в составе хозяйств граждан внести в похозяйственные книги до хх.хх.хх г..

....ной администрации от хх.хх.хх г. № «Об ускорении передачи земельных участков гражданам в собственность», в целях ускорения проведения работ по передаче земельных участков гражданам в собственность, закрепления прав граждан на землю мэр района постановил управляющим волостных управлений, сельских, поселковой администраций: для своевременного проведения контрольных обмеров земельных участков принять временно на работу необходимых людей. Завершить работу по обмеру земельных участков граждан в срок до хх.хх.хх г.. Провести закрепление земельных участков в 2 этапа: 1-й этап – контрольный обмер участков, закрепление его за гражданами постановлениями управляющего, выдача постановления на руки владельцу участка; 2-й этап -выдача свидетельства с выкопировкой на право пользования землёй.

Согласно распоряжению управления сельской администрации Мегрегского сельского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. № «О проведении работ по передаче земельных участков гражданам в собственность», в целях ускорения проведения работ по передаче земельных участков гражданам в собственность, закрепления прав на землю и во исполнение постановления ....ной администрации от хх.хх.хх г. №, для своевременного проведения контрольных обмеров земельных участков на территории Мегрегского сельского Совета приняты временно на работу ФИО13 и ФИО14 Определено завершить работу по обмеру земельных участков граждан до хх.хх.хх г..

Рассматривая доводы Григорьева С.В. о том, что постановлением Мегрегского волостного управления от хх.хх.хх г. № ему был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок под огород в ...., суд приходит к выводу, что каких-либо характеристик земельного участка площадью 0,20, позволяющих индивидуализировать и идентифицировать его, в постановлении не приведено. С учётом отсутствия сведений о местоположении земельного участка площадью 0,20, о правах на земельный участок, невозможно сделать вывод о соответствии выделенного в .... г. земельного участка тому земельному участку в .... о правах на который на праве постоянного (бессрочного) пользования заявляет Григорьев С.В.

В первичном списке физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение Мегрегского волостного управления, указано следующее: почтовый адрес земельного участка – ...., категория земель - земли населённых пунктов, цель использования земельного участка – личное подсобное хозяйство, вид права на землю, название документа, дата выдачи – постановление от хх.хх.хх г. № временное пользование, п. 8 хх.хх.хх г., п. 23 хх.хх.хх г., гражданин – Григорьев С.В., налогооблагаемая площадь – 0,30 га.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что работал в совхозе «....» с хх.хх.хх г. г. совхоз произвёл нарез земельных участков и разделил их между работниками, в том числе ему, как работнику совхоза, и работникам совхоза - Борисову Ю.А., Григорьеву С.В. Земли были совхозные, выделились под огороды. Земельный налог на земельные участки они стали платить в ....-х годах, когда провели инвентаризацию земель и закрепили участки в пользование. Земельные участки выделялись в .....

Свидетель ФИО15, допрошенный в судебном заседании, показал, что ему как работнику совхоза «....» в хх.хх.хх г. г. был выделен земельный участок в .... из земель совхоза под огородничество. Земельные участки также выделялись другим работникам совхоза, в том числе Григорьеву С.В., Борисову Ю.А. Совхоз трактором нарезал землю на участки, на которых впоследствии они выращивали картофель.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что с .... г. работал в Госкомземе. Пояснил, что до хх.хх.хх г. г. совхозы приказами директоров выделяли земли своим работникам под ЛПХ. Ранее, земля, находящаяся в ведении совхозов, была государственная, и право постоянного бессрочного пользования на землю имели совхозы. Впоследствии земли, в которых совхозы были не заинтересованы, передавались в сельские Советы, а сельские Советы передавали земли гражданам во временное пользование сроком на 1 г., в постоянное (бессрочное) пользование и в собственность. Вид права зависел от желания правообладателя, о чём писались соответствующие заявления, ограничения были только по норме предоставления земли. Инвентаризация земель проводилась один раз в 5 л, при проведении инвентаризации земель составлялись списки землепользователей по спискам и планам участков.

Показания свидетелей логичны, последовательны, соотносятся с иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять им у суда не имеется.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «....», земельный участок с кадастровым № является вновь образованным земельным участком. Документом, определяющим местоположение земельного участка при его образовании является схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённая распоряжением от хх.хх.хх г. №-..... Сведения о координатах характерных точек земельного участка на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствуют сведениям о координатах характерных точек, содержащихся в ЕГРН. В материалах гражданского дела отсутствуют документы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №. Между тем, имеющаяся в материалах дела «Схема из рабочей тетради» позволяет определить местоположение земельного участка с кадастровым № относительно смежных землепользователей на момент её составления, однако данная схема не позволяет с необходимой точностью определить местоположение границ земельного участка. На дату проведения экспертизы земельный участок с кадастровым № представляет собой поле. Фактическое землепользование земельного участка с кадастровым № закреплено на местности с помощью объектов искусственного и естественного происхождения. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 1096 кв. м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым № с земельным участком с кадастровым № составляет .... кв. м.

Выводы экспертного заключения подтвердил допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО16

Оценивая экспертное заключение, выполненное ООО «....», суд полагает, что выводы эксперта последовательны, основаны на материалах дела. Доказательств несостоятельности выводов экспертизы или некомпетентности эксперта её проводившего и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суду не представлено. Доказательств, опровергающих заключение экспертизы, или позволяющих усомниться в её правильности или обоснованности, сторонами также не представлено. При таких обстоятельствах, с учётом данных экспертом ФИО16 пояснений, заключение ООО «....» судом признаётся допустимым, достоверным и относимым доказательством, устанавливающих юридически значимые для разрешения настоящего спора обстоятельства.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что местоположение земельного участка с кадастровым № находится частично, .... кв. м, в пределах земельного участка с кадастровым №.

Рассматривая заявленные требования сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 1 ст. 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 – 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Земли, находящиеся в государственной собственности, передавались Советами народных депутатов в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР. Граждане РСФСР имеют права по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, посёлках и сельских населённых пунктов, для огородничества за плату и бесплатно в силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР.

Статья 12 Земельного кодекса РСФСР устанавливала, что в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.

В силу ст. 19 Земельного кодекса РФ к компетенции городских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилось предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственности и аренду (п. 1), а также регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования (п. 2).

Указом Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией РФ основные нормы Земельного кодекса РФ, регулирующие основания возникновения прав на земельные участки, были признаны утратившими силу. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов – местным администрациям.

В настоящем деле Григорьевым С.В. и Борисовым Ю.А. оспариваются сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № по тем основаниям, что в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием данного земельного участка местоположение его границ определено таким образом, что имеется наложение этого участка на принадлежащие Григорьеву С.В. и Борисову Ю.А. с кадастровыми номерами № и №, которые были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования ранее. При проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером № не были согласованы с Григорьевым С.В. и Борисовым Ю.А.

Между тем, суд приходит к выводу, что права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровым № у Григорьева С.В., с кадастровым № у Борисова Ю.А. не имеется в силу следующего.

Постановлением управляющего сельской администрации Мегрегского сельского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. № Борисову Ю.А. и Григорьеву С.В. было предоставлено право временного пользования земельными участками, расположенными в дер. ....ю хх.хх.хх г. кв. м соответственно, что было предусмотрено действующим на тот период времени законодательством.

Кроме того, в судебном заседании установлено что у Борисова Ю.А. и Григорьева С.В. отсутствуют выданные в установленном законом порядке по утверждённой форме документы (постановления, свидетельства) о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Вопреки приведённым доводам Борисова Ю.А. и Григорьева С.В., несмотря на наличие в материалах дела выписки из похозяйственной книги и справок, выданных администрацией Мегрегского сельского поселения на имя Григорьева С.В., Борисова Ю.А., в похозяйственных книгах на главу хозяйства Григорьева С.В. сведений о правоустанавливающих документах об имеющемся праве постоянного (бессрочного) пользования на землю не имеется. В похозяйственной книге за .... годы № имеется запись о постановлении от хх.хх.хх г., согласно которому земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, увеличилась с .... га по сравнению с ..... до .... г. Как видно из постановления Мегрегского волостного управления от хх.хх.хх г. № «Об изменении земельных участков», Григорьеву С.В., адрес места жительства – Мегрега, выделен земельный участок площадью 0,20. Доказательств возникновения права постоянного (бессрочного) пользования Борисова Ю.А. в отношении земельного участка также не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушении либо оспаривании его прав и законных интересов. Заинтересованными лицами являются участники материально-правовых отношений.

В силу ст. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ способами, причём эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако право на судебную защиту не является безусловным и выбор способа защиты нарушенного права является правомерным только в том случае, если он действительно приведёт к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом избираемый способ защиты прав, которые лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспоренному праву, а также отвечать требованиям закона.

В данном случае межевание земельного участка с кадастровым № и дальнейшая его постановка на государственный кадастровый учёт Решетиным И.В. законные интересы Григорьева С.В., Борисова Ю.А. не нарушили. Субъективная оценка тех или иных обстоятельств, связанных с правами на объекты недвижимости, сама по себе не порождает оснований для защиты прав последних.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования у Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым № не возникло, право собственности на земельный участок с кадастровым № у Григорьева С.В. не могло возникнуть. Также не возникло право постоянного (бессрочного) пользования у Борисова Ю.А. на земельный участок с кадастровым №. При таким обстоятельствах у Григорьева С.В. и Борисова Ю.А. отсутствует субъективное право оспаривать возникновение объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым №, в том числе, признание результатов межевания земельного участка с кадастровым № недействительными, аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым №.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований Григорьева С.В., Борисова Ю.А. о признании результатов кадастровых работ недействительными, аннулировании и исключении сведений о земельном участке с кадастровым № из ЕГРН, производное требование об обязании Решетина И.В. совершить определённые действия также удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим законом сведений о недвижимом имуществе.

Сущность кадастрового учёта заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учёт фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 обозначенного постановления Пленума в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В связи установленными обстоятельствами по делу, изложенным правовыми нормами, суд находит заявленные требования Решетина И.В. об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым № подлежащими удовлетворению, а право собственности Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым № отсутствующим.

Рассматривая исковые требования Решетина И.В. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги Мегрегского сельского поселения о наличии у Григорьева С.В. земельного участка с кадастровым №, площадью 706 кв. м, прекращении права собственности Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым №, суд находит данные требования подлежащими оставлению без удовлетворения, поскольку признание выписки из похозяйственной книги недействительной само по себе не влечёт восстановление нарушенного права в силу положений ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», право собственности Григорьева С.В. на земельный участок с кадастровым № признано судом отсутствующим, в связи с чем оснований для его прекращения суд не усматривает. При таких обстоятельствах иск Решетина И.В. к администрации Мегрегского сельского поселения подлежит оставлению без удовлетворения.

Определением судьи от хх.хх.хх г. по заявлению Григорьева С.В. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Решетину И.В. проводить какие-либо действия и виде работ, включая землеустроительные и строительно-инженерные работы в отношении земельного участка, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: РК, ...., .... сельское поселение, ...., кадастровый №, площадью .... кв. м, с видом разрешённого использования – для индивидуальной жилой застройки. В соответствии с ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае отказа в иске к ответчику принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до вступления в законную силу решения суда.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с Григорьева С.В., являющегося ответчиком по иску Решетина И.В., в пользу Решетина И.В подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере .... руб.

В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия надлежит в исках отказать, так как действиями указанного ответчика прав сторон не нарушено.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьева Серея Васильевича оставить без удовлетворения.

Исковые требования Борисова Юрия Александровича оставить без удовлетворения.

Исковые требования Решетина Игоря Васильевича удовлетворить частично.

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположением ...., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью .... кв. м, в том числе о правах, ограничениях (обременениях) на него.

Признать право Григорьева Сергея Васильевича на земельный участок с кадастровым №, местоположением ...., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью .... кв. м, отсутствующим.

В удовлетворении остальной части иска Решетина Игоря Васильевича отказать.

Взыскать с Григорьева Сергея Васильевича, Борисова Юрия Александровича в пользу Решетина Игоря Васильевича судебные расходы в размере по .... руб. (.... рублей) с каждого.

Принятые меры по обеспечению иска сохранить до вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено 11.11.2020.