Решение по делу № 2-722/2021 ~ М-587/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-722/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                     <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания    Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Кузьминых ФИО9 к Тихонову ФИО10, Михалеву ФИО11 и Михалевой ФИО12 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

              Истица    обратилась    в суд с иском к ответчикам и просит:

1. <адрес> и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кузьминых ФИО13, указав площадь участка 484 кв.м. - вместо 400 кв.м., указав описание координат характерных точек границ участка:

Обозначение характерных точек границ		Координаты, м						Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м
		X			Y
1		2			3			от т.	до т.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. <адрес> и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Тихонову ФИО14, Михалеву ФИО15 и Михалевой ФИО16, указав площадь участка 1003 кв.м. - вместо 1078 кв.м., указав описание координат характерных точек границ участка:

Обозначение характерных точек границ		Координаты, м						Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м
		X			Y
1		2			3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Заявленные требования мотивированы тем, что     Кузьминых Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства по адресу: <адрес> Право собственности на указанный земельный участок, за Кузьминых Н.В. зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок истицы граничит с участком с кадастровым номером № принадлежащим на праве общей долевой собственности Тихонову А.В., Михалеву А.А. и Михалевой Л.Н., границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодателсьтва. Между сторонами заключено соглашение о перераспределении земельных участков. Михалев А.А. и Михалева Л.Н. не зарегистрировали в управлении Росреестра по <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее у них на основании судебного решения. Стороны лишены возможности зарегистрировать данное соглашение Истица считает, что необходимо уточнить границы и координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с планом кадастрового инженера Московцевой Е.В., со внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН

В ходе обработки геодезических данных выяснилось, что земельный участок фактически имеет другие границы, нежели которые внесены в сведения ЕГРН. Участок Кузьминых Н.В имеет наложение на участок с кадастровым номером №. При этом стороны продолжают пользоваться своими земельными участками в установленных границах. Порядок пользования между сторонами сложился. Истица и ответчики пользуются земельными участками в существующих границах, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (забором). Фактические границы земельных участков не менялись. Стороны пользуются этими земельными участками именно в тех границах, которые имеются по факту.

Истица считает, что при проведении межевания была допущена ошибка, которая подлежит исправлению с внесением изменений в сведения государственного земельного кадастра о границах и координатах характерных точек границ по следующим основаниям. В ходе визуального осмотра, на момент геодезической съемки земельного участка было очевидно видно, что земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником, на территории участка находится дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения. При проведении межевания земельного участка, принадлежащего ответчикам, кадастровый инженер не мог не заметить, что часть межуемого земельного участка накладывается на земельный участок принадлежащий истице, поскольку земельный участок с кадастровым номером № имел ограждение по смежной границе. Истица Кузьминых Н.В.. пользуется своим земельным участком и ответчики Тихонов А.В., Михалев А.А. и Михалева Л.Н. пользуются своим земельным участком в вышеуказанных границах. Допущена кадастровая ошибка при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН.

Стороны в судебное заседание не явились.

Представитель истицы Кузьминых Н.В. - Расторгуев М.М. письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Тихонов А.В., Михалев А.А. и Михалева Л.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Они представили письменные заявления о признании исковых требований Кузьминых Н.В. в полном объеме. Положения ст. ст. 35,39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

              Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками Тихоновым А.В., Михалевым А.А. и Михалевой Л.Н.     поскольку эти действия не противоречат закону, а именно подпункту 11 п. 2 ч. 1 ст. 1, ч. 6 ст.1, ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. ч. 8, 10 ст. 22, ч. 1 ст. 43, ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

             Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Иск удовлетворить.

1. Уточнить площадь и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кузьминых ФИО17, указав площадь участка 484 кв.м. - вместо 400 кв.м., указав описание координат характерных точек границ участка:

Обозначение характерных точек границ		Координаты, м						Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м
		X			Y
1		2			3			от т.	до т.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. <адрес> и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Тихонову ФИО18, Михалеву ФИО19 и Михалевой ФИО20, указав площадь участка 1003 кв.м. - вместо 1078 кв.м., указав описание координат характерных точек границ участка:

Обозначение характерных точек границ		Координаты, м						Обозначение части границ		Горизонтальное проложение (S), м
		X			Y
1		2			3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

              Настоящее решение, в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

п.п.    Судья          /подпись/             С.В. Чутчев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>