Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2021 ~ М-454/2021 от 29.06.2021

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка                                                                                     «29» июля 2021 года

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                                                         Плотникова Р.Н.,

при секретаре                                                                                 Колесниковой Т.Ю.,

с участием: истицы Александровой И. Ф., заместителя прокурора Ивановского района Колесникова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой И.Ф. к Александрову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Александрова И.Ф. обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением к Александрову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои исковые требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Амурская <адрес>, на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Согласно договора квартира передана в личную собственность. Она состояла в зарегистрированном браке с Александровым С.А.. Совместно с детьми и ответчиком они проживали в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, вели общее совместное хозяйство. В 2019 году их отношения с Александровым С.А. испортились, он стал злоупотреблять спиртными напитками. Ответчик ушел из семьи и с 2019 года проживает отдельно, фактически брачные отношения были прекращены. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ней и ответчиком Александровым С.А. прекращены на основании решения мирового судьи Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом Александров С.А. не является членом её семьи, с момента расторжения брака ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, он все забрал. Как было отмечено ранее ответчик выехал на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся, до сих пор зарегистрирован в её квартире по адресу: <адрес>. Ответчику ею была направлена претензия с требованием сняться с регистрационного учета, однако её требования ответчиком были проигнорированы. Александров С.А. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо договорных или обязательственных отношений с Александровым С.А. по факту его проживания, либо регистрации по адресу: <адрес>, у собственника квартиры не имеется. Отказываясь сниматься с регистрационного учета ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения, в том числе и права, распоряжаться своей собственностью.

Истица Александрова И.Ф. в судебном заседании на иске настаивала. Пояснила, что ей предоставили квартиру, которую она приватизировала в <данные изъяты> году. С ответчиком она официально развелась в <данные изъяты> году, но он окончательно перестал проживать в её квартире еще в <данные изъяты> году, когда окончательно забрал свои вещи и ушел. Ответчик живет в <данные изъяты>, недавно похоронил свою вторую жену. В <данные изъяты> он не приезжает совсем, хотя у него есть гараж в собственности, который заброшен. Ответчик обещал ей выписаться, но до сих пор этого так и не сделал.

Ответчик Александров С. А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявил. Согласно телефонограмме ему известно о рассматриваем в суде деле в отношении него.

Прокурор, участвующий в судебном заседании, дал заключение о правомерности удовлетворения требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ивановскому району о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, своего представителя для участия в нём не направили, сведений о причинах неявки суду не предоставили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> предоставлена Александровой И.Ф. в личную собственность на основании ддоговора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в договоре в качестве члена семьи указан сын ФИО.

Право собственности истца на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно сведениям похозяйственной книги № за 2017-2018 г.г., лицевой счет №, адрес: <адрес> главой хозяйства указана Александрова И. Ф., совместно с ней проживали муж Александров С. А., сын ФИО.

Согласно справки администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственной книги №, л/с №, за 2021г., Александрова И. Ф. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: муж Александров С. А., сын ФИО.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по Ивановскому району от 15.07.2021г. и УВМ УМВД России по Амурской области от 13.07.2021г., Александров С.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В свидетельстве о расторжении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что брак между Александровой И.Ф. и Александровым С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Амурской области по Ивановскому РСУ № 2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о не проживании от 12.07.2021г. комиссия в составе ОУУП УУП и ПДН ОМВД России по Ивановскому району ФИО2, ведущего инспектора администрации ФИО3., юриста ООО «<данные изъяты>» составили настоящий акт о том, что в осматриваемой квартире Александров С. А., ДД.ММ.ГГГГ.р. фактически не проживает, лдичных вещей указанного гражданина не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

    Таким образом, судом на основании оценки имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности установлено, что собственником либо нанимателем жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но по спорному адресу не проживает. Ответчик Александров С. А. правом пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника Александровой И. Ф., а также на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, не обладает. Мер к вселению в спорное жилое помещение Александров С. А. после выезда из него не предпринимал, требований к истцу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением им не заявлялось, соглашений о порядке пользования квартирой между ним и истцом не заключалось.Ответчик не направил в суд возражений относительно заявленного к нему иска. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольности отказа Александрова С. А. от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании Александрова С. А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

    Регистрация Александрова С. А. в спорном помещении носит формальный характер, что подтверждается материалами дела, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

При этом сохранение регистрации нарушает права собственника жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Из материалов дела следует, что право истца на спорное жилое помещение подтверждается представленными суду документами, а именно договором о приватизации квартиры и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации им прав собственника.

    Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 25.05.2017), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу приведенных норм права, настоящее решение суда о признании Александрова Сергея Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его отделением по вопросам миграции ОМВД России по Ивановскому району с регистрационного учета по указанному адресу.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой И.Ф. к Александрову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Александрова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Александрова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>., органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 06 августа 2021г.

Председательствующий:                                                     Плотников Р. Н.