Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17427/2017 от 31.05.2017

Судья: Двухжилова Т.К.                    дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Кумачевой И.А., Галановой С.Б.,

при секретаре Касаткине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2017 года апелляционную жалобу Администрации г.о. Балашиха на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Каткова С. В., действующего от своего имени, а также от имени своей несовершеннолетней дочери Катковой Д. С. <данные изъяты> года рождения к Аркусову А. И., Администрации г.о. <данные изъяты>, Управление имущественных отношений Администрации г.о. <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения представителя Каткова С.В. Проскурякова А.С.

УСТАНОВИЛА:

Катков С.В., действующий также от имени своей несовершеннолетней дочери Катковой Д. С. <данные изъяты> года рождения, обратился в суд с иском к Аркусову А. И., Администрации г.о. <данные изъяты>, Управлению имущественных отношений Администрации г.о. <данные изъяты> о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение - часть жилого дома (38/100) лит. А1, А2, А4, расположенное по адресу: <данные изъяты>, мкр. Никольско-Архангельский, <данные изъяты>, и признании права общей долевой собственности, по ? за каждым, на жилое помещение - часть жилого дома Лит.А1, А2, А4, расположенное по адресу: <данные изъяты>, мкр. Никольско-Архангельский, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Иск мотивировал тем, что он и его несовершеннолетняя дочь постоянно зарегистрированы и проживают по названному адресу с <данные изъяты> и с <данные изъяты> соответственно. Занимаемое ими жилое помещение является частью жилого дома, составляющая 38/100 доли. Часть жилого дома (лит.А1, А2, А4), является смежной с частью жилого дома (ранее составляла 62/100), которую занимает Аркусов А. И., который в 1993 году оформил в собственность занимаемую им часть жилого дома (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты>, регистрационное удостоверение <данные изъяты> от <данные изъяты>). В 2015 г. Катков С.В. обращался с соответствующим заявлением в МУП «Инвестиционно-строительный центр» для оформления договора на передачу в собственность занимаемой части жилого дома на условиях договора социального найма (приватизация), однако в заключении указанного договора ему было отказано, так как у него отсутствует ордер и договор социального найма, подтверждающие право на занятие жилой площади. Указанные документы были утеряны еще его матерью Катковой М. Г.. Истец предпринимал неоднократные попытки восстановить утерянные документы: обращался в ООО «Информационно-расчетный центр г.о. Балашиха» с просьбой о предоставлении копии ордера, однако, как следует из ответа, в бухгалтерии указанный ордер на хранении отсутствует; делал запрос в архивный отдел Администрации г.о. Балашиха, из ответа на который следовало, что подтвердить факт предоставления жилой площади (38/100 доли дома) Катковой М.Г. (его матери) по вышеуказанному адресу не представляется возможным, поскольку в период до 1960 г. вопросы предоставления жилых помещений гражданам от предприятий не рассматривались на заседаниях исполкома <данные изъяты> Совета народных депутатов трудящихся. Решение этих вопросов находилось в ведении месткомов предприятий. Кроме того, в 2015 году Катков С.В. обращался в Балашихинский городской суд с иском об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом (долей жилого дома) и признании недействительным отказа в его приватизации, однако в иске ему было отказано, так как иск был предъявлен к ненадлежащему ответчику. При этом, указанным решением суда по гражданскому делу <данные изъяты> от <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты>, было установлено, что он и его несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, мкр.Никольско-Архангельский, <данные изъяты>, которое является муниципальным, и распоряжение которым возложено на Управление имущественных отношений городского округа Балашиха.

В судебное заседание истец Катков С.В. не явился, извещен, его представитель в судебном заседании заявленный иск просил удовлетворить.

Ответчик Аркусов А.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв о несогласии с иском.

Управление имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Третье лицо МУП «Ивестиционно-строительный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным судом решением, Администрация городского округа <данные изъяты> обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, как незаконное.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░. <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1967 ░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 38/100 ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░.░1, ░2, ░4), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ 62/100), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>).

░ 2015 ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░.░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░. 62 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░