Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1825/2015 ~ М-1529/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-1825/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.06.2015 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием представителя истцов <данные изъяты> представителя ответчика <данные изъяты>., ответчика Медведчиковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведчикова С.Н., Медведчикова Н.Н., Медведчикова А.Н., Медведчикова А.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, Сероуховой Л.Н., Мороз В.Н., Медведчиковой О.Н., Громовой Т.Н., Свиягиной В.Н. о признании права,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование, что по решению суда за истцами признано право собственности по 1/7 доли на жилой дом по <адрес> г.Оренбурга. Остальные наследники свои права на дом не заявили. В сведениях Федеральной кадастровой палаты имеются данные на жилой дом по <адрес> с площадью 35,9 кв.м. В настоящее время произошло изменение характеристики дома, дом состоит из литера АА1, площадью 55,5 кв.м. Истцы обратились в Федеральную кадастровую палату с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади дома, но в учете изменений им было отказано, т.к. по закону изменение технической характеристики объекта невозможно без волеизъявления всех правообладателей. На основании чего просят признать за ними право на обращение в Федеральную кадастровую палату с заявлением об учете изменений дома без согласия остальных наследников.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Их представитель <данные изъяты>., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцы в судебном порядке оформили свое право собственности на дом, после смерти матери. Остальные наследники не пожелали оформлять свои права на дом надлежащим образом. Истцы не могут получить свидетельства о государственной регистрации своих прав на дом, т.к. необходимо внести изменения в кадастровый паспорт дома. Истцы неоднократно обращались в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт на дом, но им было отказано, т.к. в заявлении требуется указать всех собственников дома.

Представитель Федеральной кадастровой палаты по Оренбургской области <данные изъяты>., действующая по доверенности, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, считает, что Федеральная кадастровая палата является ненадлежащим ответчиком, т.к. права истцов не нарушает. С заявлением о внесении изменений в объект недвижимости должны обращаться все собственники совместно. При наличии решения суда, кадастровая палата внесет изменения в характеристику дома.

Ответчица Медведчикова О.Н. в судебном заседании пояснила, что она не оформляла свои права на дом, не знала об этом. После смерти родителей, между братьями и сестрами сложились неприязненные отношения, и они не общаются.

Ответчики Сероухова Л.Н., Мороз В.Н., Громова Т.Н.. Свиягина В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что по решению Промышленного райсуда г.Оренбурга от 10.04.2014 года за Медведчиковым С.Н., Медведчиковым Н.Н., Медведчиковым А.Н., Медведчиковым А.Н. признано право собственности на жилой дом литер АА1, общей площадью 55,5 кв.м. по <адрес> г.Оренбурга, по 1/7 доли за каждым.

На 3/7 доли жилого дома право собственности не оформлено.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.7,10-21, 25-29 части 2 ст.7 настоящего Закона сведений об объекте недвижимости.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт на жилой дом по <адрес> г.Оренбурга от 01.04.2013 года, согласно которому жилой дом состоит из литера А, общей площадью 35,9 кв.м. год постройки 1959.

Учитывая, что за истцами признано право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1, по <адрес> г.Оренбурга, в государственный кадастр недвижимости необходимо внести изменения технической характеристики объекта.

В части 3 ст.20 указанного выше Закона предусмотрено, что с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Судом установлено, что Федеральная кадастровая палата отказала истцам в учете изменений объекта недвижимости, на том основании, что отсутствуют сведения об остальных участниках общей долевой собственности на дом.

Таким образом, отсутствие данных об остальных участниках общей долевой собственности на жилой дом, создает истцам препятствие для регистрации своего права собственности на объект недвижимого имущества и нарушает их права.

В судебном заседании достоверно установлено, что в отношении жилого дома по <адрес> требуется внесение изменений в кадастровый паспорт, поэтому исковые требования Медведчиковых подлежат удовлетворению.

Как следует из справки ГУП ОЦИОН от 30.04.2015 года, домовладение по <адрес> г.Оренбурга заключается в жилом доме литер АА1, смешанной конструкции, общей площадью 55,5 кв.м., год постройки 1959-1997г.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

С доводами представителя Федеральной кадастровой палаты по Оренбургской области о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, суд не соглашается, поскольку именно Федеральная кадастровая палата по Оренбургской области отказала истцам в учете изменений характеристики дома.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22.06.2015 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.07.2015 ░░░░